[경기도 김포시 구래동 아파트 전체 리모델링] 누수 및 방수 문제로 전 공정 리모델링 시공 진행 (배관·방수·조적·목수·샷시 포함)

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안녕하세요.

집수리의 모든 것, 통합홈케어서비스입니다.

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이번 공사는 단순한 누수보수를 넘어서

배관 공사, 방수 시공, 조적 작업, 목수(목공), 샷시 교체까지 전 공정이 포함된 종합 리모델링 프로젝트였습니다.

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🔍 공사 의뢰 배경

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입주자분은 오랜 기간 동안 물이 새는 문제로 인해 생활에 큰 불편을 겪고 계셨습니다.

특히 욕실, 발코니, 주방 하부, 거실 벽면 등에서 반복되는 누수 현상과 곰팡이로 인해

단순 수리로는 더 이상 해결이 어렵다고 판단되어 전체 리모델링 공사를 의뢰하신 상황이었습니다.

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🛠 공정별 시공 내용 및 리모델링 단계

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✅ 1단계 – 사전 점검 및 구조 분석

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• 전체 아파트 도면 분석 및 누수 경로 확인

• 누수 주요 지점: 욕실 벽면, 주방 하부, 발코니 하수관, 안방 외벽

• 방수층 파손 여부 진단 → 열화상 카메라 및 습도계 활용

• 샷시 노후화 상태 확인 → 결로 및 기밀성 문제 다수 확인

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✅ 2단계 – 철거 및 배관 교체 공사

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• 기존 배관(PVC/강관) 전면 철거

• 위생배관 및 냉·온수 배관 전부 신규 배관으로 시공

• 배관 단열 및 보온재 마감 시공 → 동파 및 결로 예방

• 누수 가능성 높은 연결부위에 고무패킹 + 실리콘 2중 처리

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✅ 3단계 – 욕실/베란다 방수공사

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• 욕실 바닥·벽 전체 철거 → 우레탄 방수 2중 도포

• 방수테스트 24시간 이상 유지 → 누수 0% 확인

• 베란다 하부 크랙(균열) 실리콘+보강망 보수

• 벽과 바닥 이음부 실리콘 + 몰탈 경사 정리

• 타일 시공 전 ‘통풍형’ 방수 말림 과정 필수 진행

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✅ 4단계 – 조적 및 구조 변경

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• 주방 벽 일부 철거 및 싱크대 라인 이동

• 거실-베란다 단열벽 조적 공사

• 욕실 문틀 위치 조정 및 조적 벽체 보강

• 타일 미장 전에 수평·수직 레이저 정렬 체크 완료

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✅ 5단계 – 목수 & 샷시 시공

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• 샷시 전면 교체 (이중창 시공, 단열형 창호)

• 방충망 교체, 마감 실리콘 정리

• 천장 석고보드 보강 및 간접등박스 시공

• 몰딩, 문틀, 붙박이장 작업 등 목수 공정 정리

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📸 시공 완료 후 모습

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• 전체적으로 깔끔한 마감과 구조의 효율성 향상

• 누수 차단 효과 100% 검증 완료

• 단열·방수·수압 모두 개선되어 고객님 만족도 최고

고객님께서 말씀하시길,

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