🚿 인천 부평구 부개동 20층 아파트 누수 사건

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안녕하세요. 통합홈케어입니다.

아파트 누수를 원인부터 공정 하나하나 기록하며 해결하는

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이번 글은

인천 부평구 부개동 20층 아파트 누수 사건 3부로,

앞선 1·2부에서

✔️ 19층 누수 피해 확인

✔️ 압력검사 및 정밀 누수탐지

✔️ 방수 문제 확정

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을 거쳐,

드디어 본격적인 방수공사에 들어간 단계입니다.

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1️⃣ 왜 철거부터 해야 했을까?

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화장실 방수공사는

절대 ‘겉에 덧바르는 작업’이 아닙니다.

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이번 현장 역시

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기존 타일 아래 방수층 노후

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방수층 균열 가능성

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물이 고일 수밖에 없는 구조

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가 확인됐기 때문에,

👉 바닥과 벽면을 모두 철거하는 방식으로 진행했습니다.

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2️⃣ 화장실 바닥 · 벽면 철거 작업

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가장 먼저 진행한 공정은1️⃣ 왜 철거부터 해야 했을까?

​

화장실 방수공사는

절대 ‘겉에 덧바르는 작업’이 아닙니다.

​

이번 현장 역시

​

기존 타일 아래 방수층 노후

​

방수층 균열 가능성

​

물이 고일 수밖에 없는 구조

​

가 확인됐기 때문에,

👉 바닥과 벽면을 모두 철거하는 방식으로 진행했습니다.

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화장실 전체 철거입니다.

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🔧 철거 범위

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바닥 타일 전면 철거

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벽면 하부 타일 철거

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기존 방수층 상태 노출

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이 과정은

소음·분진이 많고 힘든 작업이지만,

방수의 성패를 좌우하는

가장 중요한 준비 단계입니다.

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👉 철거를 제대로 하지 않으면

아무리 좋은 방수재를 써도

누수는 다시 발생합니다.

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🧠 전문가 설명

❝ 방수는 ‘깨끗한 바탕’ 위에서만 성공합니다 ❞

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방수는

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기존 방수층 위에

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타일 위에

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습기 남아 있는 상태에서

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진행하면

100% 실패합니다.

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그래서 저희는

✔ 철거

✔ 바탕 정리

✔ 완전 건조

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를 절대 생략하지 않습니다.

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3️⃣ 1차 방수공사 진행 – 가장 중요한 기초 방수

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철거와 바탕 정리가 끝난 후

드디어 1차 방수공사에 들어갔습니다.

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🔧 1차 방수의 핵심 포인트

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바닥 전체 방수 도포

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벽체 하부 충분한 방수 두께 확보

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배수구·모서리·코너부 집중 시공

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특히

배수구 주변과 벽·바닥이 만나는 코너부는

누수가 가장 많이 발생하는 구간이기 때문에

여러 번 확인하며 꼼꼼하게 시공했습니다.

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