아랫집누수
계양구 계산동 아파트, 여러 번 실패했던 누수… 원인은 의외의 곳에서?
안녕하세요. 통합홈케어서비스입니다.
오늘은 인천 계양구 계산동 아파트에서 진행했던 누수탐지와 방수공사 사례를 소개합니다.
이번 현장은 특히나 여러 전문업체가 다녀갔지만 원인을 찾지 못하고 방치된 상태였기에, 정확한 진단과 꼼꼼한 시공이 중요했습니다.
현장 상황 – 반복되는 누수와 해결 실패
4층 화장실에서 시작된 물이 아래층(3층) 화장실로 지속적으로 스며드는 상황이었습니다.
입주자분 말씀에 따르면, 이미 몇 차례 다른 누수팀이 방문했지만 정확한 원인을 잡지 못한 채 돌아갔다고 합니다.
그 사이 아래층 화장실 천장은 습기로 젖고, 벽 일부는 곰팡이가 피기 시작했습니다.
정밀 누수탐지 – 배관 이상은 없었다
저희는 먼저 첨단 누수탐지 장비를 활용해 배관 상태를 점검했습니다.
공압검사 : 수도·난방 배관 압력 확인
내시경검사 : 배관 내부 상태 관찰
가스검사 & 열화상검사 : 미세 누수 및 수분 이동 추적
그 결과, 수도와 난방 배관에는 전혀 문제가 없었으며, 하수 배관 또한 내시경 검사에서 이상이 없음을 확인했습니다.
원인 규명 – 방수층 파손
배관에서 문제가 발견되지 않자, 저희는 아랫집 화장실 점검구를 열고 정밀 확인을 진행했습니다.
그 결과, 화장실 방수층이 파손되어 물이 스며들고 있다는 사실을 확인할 수 있었습니다.
즉, 이전 업체들이 원인을 찾지 못한 이유는 배관에만 집중했기 때문이었고, 실제 문제는 방수층 손상이었습니다.
