부천 오정구 다세대주택 장기간 누수, 10일간의 방수 & 배관공사로 완벽 해결!
안녕하세요,
통합홈케어서비스입니다.
오늘은 경기도 부천시 오정구에 위치한 다세대 주택에서 발생한 장기간 누수 문제를 해결한 실제 사례를 소개해드립니다.
이번 현장은 단순 누수가 아니라 건물 전체에 걸친 심각한 누수 피해로, 지하부터 3층까지 모든 세대가 피해를 받고 있었던 상황이었습니다.
위치: 경기도 부천시 오정구 다세대주택
피해: 지하, 1층, 2층, 3층 전부 심각한 누수
원인: 4층 화장실 2곳 방수 불량 + 하수 배관 파손
특징: 여러 전문업체가 왔지만 원인을 찾지 못했던 난이도 높은 현장
👉 이처럼 장기간 지속된 누수는 원인이 단순하지 않고, 여러 요소가 복합적으로 작용하기 때문에 전문성과 경험이 필수입니다.
🔎 정밀 누수검사 과정
저희는 최신 누수탐지 장비를 총동원했습니다.
열화상 카메라로 벽체 온도 차이 확인
가스탐지기 & 청음기로 배관 이상 여부 점검
내시경 카메라로 화장실 배관 내부 상태 확인
검사 결과, 4층 화장실 두 곳 모두에서 보수 흔적이 발견되었고, 기존 공사들이 근본적인 원인을 해결하지 못한 상태였습니다.
✅ 또한 화장실 굴착 후 확인해보니, 하수 배관에 다수의 구멍이 뚫려 있었고 이로 인해 지속적으로 물이 흘러내려 아랫집 피해를 키운 상황이었습니다.
🛠️ 공사 진행 과정 (10일간)
이번 공사는 장기간 누수였던 만큼, 철저한 단계별 시공이 필요했습니다.
1️⃣ 철거작업 – 기존 타일, 손상된 방수층 및 불량 마감 제거
2️⃣ 기초공사 – 바닥 균열 보수 및 평탄화
3️⃣ 하수 배관 보수 – 구멍 난 배관을 교체·보수하여 누수 원인 차단
4️⃣ 1차 방수공사 – 바닥과 벽면에 방수액 도포
5️⃣ 2차 방수공사 – 건조 후 추가 방수층 형성 (이중 안전막)
6️⃣ 미장공사 – 바닥·벽면 매끈하게 정리
7️⃣ 타일 시공 – 내구성과 미관을 고려한 마감
8️⃣ 마지막 점검 – 담수 테스트 및 누수 재확인
👉 총 10일간의 시공으로, 방수와 배관 문제를 동시에 해결할 수 있었습니다.
✅ 전문가 TIP: 장기간 누수의 특징
여러 세대 피해로 이어진다 → 초기 대응이 늦어질수록 수리 범위와 비용이 커집니다.
보수 흔적이 있음에도 재발 → 원인을 제대로 찾지 못한 상태에서 임시방편으로 마감했기 때문입니다.
배관 손상 동반 → 방수 불량뿐만 아니라, 하수 배관 자체의 손상이 함께 발생하는 경우가 많습니다.
따라서, 장비 + 경험 + 단계별 공사가 모두 필요한 고난도 현장입니다.
📞 통합홈케어서비스
인천 · 부천 · 경기 전지역
누수탐지 · 방수공사 · 배관공사 · 보일러 시공 전문업체
👉 장기간 누수로 집 전체가 피해를 보기 전에,
정확한 원인 진단 → 근본적 해결이 필요합니다.
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