🔥 **[인천 서구 가좌동 오래된 아파트 10층 누수]

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안녕하세요.

누수 · 분배기 교체 · 난방배관 청소 전문

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오늘은 오래된 아파트에서 자주 발생하는 대표적인 난방 하자

‘알루미늄 분배기 막힘 → 파열 → 아래층 누수’

문제를 해결한 사례입니다.

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이번 현장은 10층에서 분배기 배관이 터지면서 아래층에 큰 누수 피해가 발생한 케이스였습니다.

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1️⃣ 문제 발생 – 분배기 배관 파열로 아래층 천장에서 물이 쏟아졌던 상황

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가좌동 아파트 고객님은

난방을 작동했는데 작게 “폭” 하는 소리 후,

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바닥 난방이 전혀 안 되고

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분배기 주변이 뜨거워지지 않으며

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아래층 세대에서 물이 샌다고 연락이 왔다고 합니다.

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아랫집 상황은 심각했습니다:

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천장에서 물이 떨어짐

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벽면 물자국 발생

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몰딩·도배 젖음

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작은방까지 습기 번짐

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즉, 분배기에서 터진 물이 슬래브를 타고 아래층으로 바로 내려간 상황이었습니다.

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2️⃣ 원인 진단 – 알루미늄 분배기 내부 막힘(석회질 덩어리) + 배관 파열

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현장을 확인한 결과

문제의 핵심은 알루미늄 분배기였습니다.

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✔ 오래된 알루미늄 분배기의 문제점

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알루미늄 분배기는 시간이 지나면 내부에서

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산화

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석회질 생성

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금속 분리 현상

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잔유물(찌꺼기) 축적

이 빠르게 일어납니다.

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그 결과:

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✔ ① 분배기 내부가 석회질 덩어리로 거의 막혀 있었음

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난방수가 흐르지 못해 압력이 과하게 올라감 → 배관 터짐.

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✔ ② 분배기와 연결된 난방 배관까지 찌꺼기 쌓임

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난방 기능 저하 → 과열 → 파열 위험 증가.

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➡ 결론: 분배기 교체 + 난방배관청소가 동시에 필요

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이런 상태에서 단순한 수리만 하면

곧 다시 고장 날 가능성이 매우 큽니다.

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3️⃣ 1차 작업 – 알루미늄 분배기 철거 & 신형 분배기로 교체

✔ ① 기존 알루미늄 분배기 철거

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배관 차단

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잔수 제거

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파손 구간 정리

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철거 과정에서 내부를 확인하니

석회질과 흰색 덩어리들이 가득한 심각한 상태였습니다.

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✔ ② 신형 분배기로 설치

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내식성·내구성이 높은 신형 분배기로 교체하여

난방수 흐름이 원활하도록 구성했습니다.

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✔ ③ 배관 연결 & 누수 테스트

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압력 테스트에서 완벽 통과.

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4️⃣ 2차 작업 – 석회질 제거를 위한 난방배관 청소

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알루미늄 분배기로 인한 가장 큰 문제는

난방배관 전체에 석회질이 퍼져 있다는 점입니다.

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그래서 난방배관 청소를 진행했습니다.

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✔ ① 순환 청소 장비 설치

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난방배관 전체를 순환시키며 찌꺼기 제거.

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✔ ② 고압세척 + 약품세척 병행

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배관 내부 벽에 붙어 있던 석회질 덩어리 제거.

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✔ ③ 맑은 물이 나올 때까지 반복 세척

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초기에는 뿌연 물 + 흰색 찌꺼기가 같이 나왔습니다.

마지막에는 맑은 물만 흐르며 정상 상태 확인.

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✔ ④ 난방 정상 복귀 테스트

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난방 전체 균일 작동

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분배기 압력 정상

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순환펌프 정상 작동

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