🔴 **[1부] 인천 계양구 빌라 누수 피해 현황

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안녕하세요.

누수탐지 · 누수해결 · 복구까지 책임지는

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이번 현장은 인천 계양구에 위치한 빌라로,

처음 연락을 받았을 때부터 상황이 상당히 심각했습니다.

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“누수가 한 집이 아니라 여러 곳에서 동시에 발생하고 있다”

는 내용이었기 때문입니다.

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📌 1️⃣ 누수 발생 위치 – 한 층 문제가 아니었습니다

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누수가 발생한 곳은 빌라 4층이었고,

그로 인해 아래층과 공용 공간까지 연쇄적인 피해가 발생한 상태였습니다.

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🔻 실제 피해 상황

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301호 천장 누수

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302호 천장 및 벽체 누수

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공용 복도 천장 누수

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지하 주차장 천장 누수

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즉,

👉 한 세대 문제가 아니라 건물 전체에 영향을 주는 누수였습니다.

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이런 경우는

단순히 “윗집에서 물 샌다” 수준이 아니라

구조적·배관적 원인을 반드시 찾아야 하는 상황입니다.

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📌 2️⃣ 이미 누수탐지를 했지만 “문제 없음” 판정?

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더 복잡했던 점은,

이미 누수탐지 전문업체 2곳이 다녀갔다는 사실이었습니다.

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두 업체 모두 공통적으로 한 말은 이거였습니다.

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“현재 누수는 없습니다.”

“이건 6개월 전 502호에서 발생했던 대형 누수의 잔수(고여 있던 물)가

슬라브를 타고 지금까지 빠지고 있는 현상입니다.”

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즉,

✔ 새로 발생한 누수가 아니라

✔ 예전에 고여 있던 물이 아직도 떨어지고 있다는 설명이었습니다.

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하지만…

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⚠️ 3️⃣ 피해층 입장에서는 절대 납득할 수 없는 상황

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피해를 입고 계신 301호·302호 주민분들 입장에서는

이 설명이 쉽게 받아들여질 수가 없었습니다.

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왜냐하면,

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누수량이 점점 많아지고 있었고

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특정 시간대에 더 심해졌으며

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벽체와 천장이 새로 젖는 흔적이 분명했기 때문입니다.

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무엇보다도

“6개월 전 물이 아직도 이렇게 나온다?”

는 건 경험상 매우 드문 경우입니다.

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이때부터 저희는

👉 *‘아직 잡히지 않은 진짜 누수가 있다’*고 판단했습니다.

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