🚽 **[4부·완결] 인천 계양구 빌라 누수 100% 해결

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안녕하세요.

누수는 끝날 때까지 끝난 게 아니다라는 걸 누구보다 잘 아는

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지난 3부에서

402호 화장실 세면대 하부 깊숙한 온수 배관 누수를 찾아

보수공사·방수·타일 마감까지 완료했습니다.

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그리고 결과는 분명했습니다.

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👉 아랫집 301호·302호, 복도, 주차장으로 번지던 누수는

그 순간 ‘딱’ 멈췄습니다.

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하지만,

여기서 현장을 떠났다면

이 누수는 “완전 해결”이 아니었을 겁니다.

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1️⃣ 누수는 멈췄는데… 변기 쪽에서 이상한 물 흐름

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모든 작업을 마친 뒤

마지막으로 화장실 전체를 다시 점검하던 중,

눈에 걸리는 장면이 있었습니다.

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화장실 바닥은 마른 상태

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세면대 하부도 이상 없음

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그런데…

👉 변기 타일 쪽으로 물이 미세하게 계속 흘러내림

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이건

세면대 누수와는 전혀 다른 패턴이었습니다.

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2️⃣ 원인 분석 – 변기 체결 불량으로 인한 누수

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변기 누수는 생각보다 흔하지만,

굉장히 놓치기 쉬운 누수입니다.

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이번 현장의 원인은 명확했습니다.

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🔍 문제 원인

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변기 체결 불량

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변기 하부 정심(플랜지) 밀착 불량

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사용 시마다 물이 변기 하부로 스며듦

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타일 틈을 따라 서서히 누수 진행

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이런 누수는

✔ 물 사용량이 많지 않으면 잘 안 보이고

✔ 바닥에 고이지 않고

✔ 아래층으로만 전달되기 때문에

“원인 없는 누수”로 오해받기 쉽습니다.

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3️⃣ 조치 결정 – 변기는 무조건 ‘철거 후 재설치’

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변기 누수는

겉에서 실리콘만 바른다고 해결되지 않습니다.

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그래서 저희는 바로 결정했습니다.

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👉 변기 철거 → 내부 상태 확인 → 재설치

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4️⃣ 작업 과정 – 변기 철거부터 정석대로

✔ ① 변기 철거

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기존 변기 분리

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하부 상태 확인

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👉 역시나

정심 상태 불량 + 배관 연결부 문제가 함께 확인됐습니다.

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✔ ② 배관 상태 보수

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변기 하부 배관 점검

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문제 구간 보수

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✔ ③ 정심(플랜지) 새것으로 교체

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변기 누수의 핵심 부품

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수평·밀착 정확히 맞춤

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✔ ④ 변기 재설치

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수평 정확히 잡고 설치

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체결 토크 조절

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흔들림 없는 상태 확인

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✔ ⑤ 백시멘트 마감

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변기 하부 전체 백시멘트 시공

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틈새 완전 차단

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외관·방수 모두 고려한 마감

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5️⃣ 최종 결과 – 물 한 방울도 새지 않는 상태

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모든 작업 후

다시 여러 차례 물을 내려 확인했습니다.

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✔ 변기 하부 누수 없음

✔ 타일 쪽 물 흐름 완전 제거

✔ 아래층 추가 누수 없음

✔ 화장실 전체 건조 상태 유지

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이로써,