🪟 **서울 관악구 봉천동 빌라 2층 창문틀 누수 해결

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안녕하세요.

실내만 보지 않고 외부 구조부터 점검하는

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이번 현장은 서울 관악구 봉천동에 위치한 빌라 2층으로,

비가 오면 창문 주변 벽체로 물이 스며들어

실내에 곰팡이까지 발생하고 있던 누수 현장이었습니다.

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1️⃣ 누수 증상 – 창문 주변 곰팡이와 벽체 습기

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현장에 도착해 확인한 상태는 다음과 같았습니다.

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창문 주변 벽체 습기

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벽지 안쪽 곰팡이 발생

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실내에서는 물이 흘러내린 흔적 확인

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겉으로 보면

“창문 실리콘이 오래돼서 그런가?”

라고 생각하기 쉬운 상황이었습니다.

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하지만

실내 실리콘만 보수하면

👉 절대 해결되지 않는 구조였습니다.

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🧠 전문가 설명

❝ 스티로폼 단열 외벽은 ‘물길’을 만들어 줍니다 ❞

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이 빌라는

외부 벽면이 스티로폼 단열 마감 구조로 되어 있었습니다.

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이 구조의 특징은,

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외부에서 물이 한 번 들어가면

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스티로폼 틈을 타고 내부로 이동

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창문틀·벽체 약한 부분으로 스며듦

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즉,

👉 물은 보이는 틈이 아니라

타고 들어올 수 있는 길을 찾습니다.

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그래서

실내에서 아무리 막아도

외부를 해결하지 않으면

누수는 계속됩니다.

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2️⃣ 해결 방법 – 스카이 장비 투입한 외부 작업

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이번 현장은

외부 2층 작업이 필요했기 때문에

👉 스카이 장비를 투입해 작업을 진행했습니다.

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🔧 작업 순서

① 외부 스티로폼 단열 절개

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창문 주변 스티로폼을 필요 구간만 절개

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물이 유입되던 경로 노출

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② 누수 유입부 확인

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외부 벽체와 창문틀 접합부 틈 확인

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기존 실리콘 열화 상태 점검

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③ 실리콘 충분히 도포

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방수 전용 실리콘을

틈 전체에 충분히 도포

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물이 타고 들어올 수 있는 길 완전 차단

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④ 스티로폼 재마감

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절개한 스티로폼을 다시 복구

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외관상 티 나지 않도록 깔끔하게 마감

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🧠 전문가 포인트

❝ 외부 누수는 ‘충분함’이 기준입니다 ❞

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실리콘은 “얇게” 바르는 작업 ❌

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틈을 완전히 채워 물길을 끊는 작업 ⭕

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특히 스티로폼 외벽은

실리콘 양과 밀착이 매우 중요

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3️⃣ 작업 결과 – 실내 곰팡이 원인까지 차단

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외부 작업이 끝난 후

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✔ 빗물 유입 경로 완전 차단

✔ 창문 주변 습기 사라짐