중구 도원동 오피스텔 베란다 누수탐지, 누수검사 후 누수공사 진행 사례

현장 접수 및 초기 상황 파악

고객분께서 베란다 벽면에 물자국이 생겼다며 연락을 주셨습니다. 처음엔 단순한 결로나 표면 오염으로 보일 수 있지만, 저희 경험상 겉으로 드러난 물자국과 실제 누수 원인은 전혀 다른 위치에 있는 경우가 대부분입니다. 현장에 도착하여 베란다 외벽과 실내 벽면을 상세히 검토했고, 수분계를 이용해 벽체 내 습도 수준을 측정하니 일반적인 기준을 훨씬 초과하고 있었습니다. 이는 단순 표면 결로가 아닌 내부 누수의 명확한 신호였습니다.

누수탐지 및 정확한 원인 규명

열화상카메라와 내시경카메라를 활용하여 정밀 진단을 실시했습니다. 베란다 외벽의 세로 방향 크랙을 따라 빗물이 침투하고 있었으며, 외벽과 실내 벽면의 접합부에서 방수층이 손상된 상태를 확인했습니다. 누수탐지기로 매립된 배관 주변도 점검했으나 배관 누수는 없었고, 순수하게 외벽 크랙을 통한 빗물 유입이 주요 원인이었습니다. 공압검사를 통해 외벽의 미세한 틈까지 정밀 확인한 후 시공 계획을 수립했습니다.