아랫집누수

🏢 **경기 용인시 수지구 상현동 신축급 아파트 누수 복구 진행 중

📍 인천 📅 2025.12.25

안녕하세요.

누수의 순서와 공정을 가장 중요하게 생각하는

이번 현장은 경기 용인시 수지구 상현동에 위치한 지은 지 몇 년 안 된 아파트로,

위층의 방수 문제로 인해

아랫층 세대가 상당히 큰 누수 피해를 입은 현장입니다.

위층 방수 완료 후,
오늘은 아랫층 목수·석고 공사까지 진행했습니다**

1️⃣ 누수 원인 – 위층 방수 하자

아직 신축급에 가까운 아파트였지만,

위층 욕실 방수층에 문제가 발생하면서

물이 슬라브를 타고 내려와

👉 아랫층 천장과 벽체에 누수가 발생했습니다.

이런 경우

아랫층만 먼저 고치면

다시 물이 떨어질 수 있기 때문에

공사 순서가 무엇보다 중요합니다.

🧠 전문가 판단

❝ 아랫집 누수는 ‘위층 먼저’가 원칙입니다 ❞

위층 방수를 먼저 하지 않으면 ❌

복구 중 다시 누수 발생 가능성 ⭕

결과적으로 공사를 두 번 하게 됨

그래서 저희는

👉 위층 방수공사를 먼저 진행해

누수 원인을 완전히 차단했습니다.

2️⃣ 1단계 완료 – 위층 방수공사 선행

이미 위층 세대에서는

문제 구간 방수 점검

방수층 보강 공사

물 테스트를 통한 누수 차단 확인

까지 마친 상태입니다.

이 단계에서

아랫층으로의 추가 누수가

완전히 멈췄음을 확인했습니다.

3️⃣ 오늘 진행한 작업 – 아랫층 목수·석고 공사

누수가 멈춘 뒤

오늘은 본격적으로 아랫층 복구 공사에 들어갔습니다.

🔨 목수공사

누수로 손상된 천장 구조물 확인

처짐·변형된 부위 정리

복구를 위한 구조 보강

🧱 석고 공사

물 먹은 기존 석고보드 철거

새 석고보드 시공

다음 공정을 위한 면 정리

이 과정은

겉으로는 잘 보이지 않지만

👉 도배보다 훨씬 중요한 기초 공정입니다.

🏢 **경기 용인시 수지구 상현동 신축급 아파트 누수 복구 진행 중

아랫집누수 관련 사례

인천 계양구 서운동 누수탐지, 세탁실 온수배관 누수로 아랫집 천장까지 피해! 정확한 탐지와 배관 보수로 해결

서울 강서구 화곡동 아파트 누수 원인 못 찾던 현장, 결국 분배기 밸브가 문제였습니다

🚿 인천 부평구 부개동 20층 아파트 누수 사건

🚿 인천 부평구 부개동 20층 아파트 누수 사건