💧 인천 연수구 송도동 아파트13층 세탁실 배관 파열 → 12층 천장 누수 발생 (1부)

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안녕하세요.

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이번 현장은 2부로 나누어 기록하는 누수 사례입니다.

오늘은 1부, 누수의 원인과 첫날 조치 내용까지 정리해 드릴게요.

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1️⃣ 사건의 시작 – 12층 세탁실 천장에서 물이 떨어진다

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인천 연수구 송도동에 위치한 아파트.

13층 세대에서 연락이 왔습니다.

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“아랫집 12층 세탁실 천장에서 물이 떨어진다는데

혹시 우리 집 문제인지 한번 봐주세요.”

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즉시 현장 점검에 들어갔고,

문제는 13층 세탁실 바닥 아래에 있었습니다.

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2️⃣ 원인 진단 – 세탁실 하부 온수·냉수 배관 파열

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점검 결과,

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13층 세탁실 바닥 아래를 지나는

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온수 배관 + 냉수 배관 중 일부가 파열

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사용 시 물이 바닥 구조체를 타고

👉 12층 세탁실 천장으로 누수

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이런 경우는

겉으로 물이 보이지 않아 발견이 늦는 누수입니다.

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🧠 중간 보충 설명

❝ 세탁실 누수가 특히 위험한 이유 ❞

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세탁실은 온수·냉수·배수 배관이 집중

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바닥 방수층이 손상되면

👉 물이 바로 아래층으로 전달

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초기에 잡지 못하면

👉 천장 젖음, 석고보드 손상, 곰팡이로 확대

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그래서 빠른 바닥 개방과 확인이 중요합니다.

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3️⃣ 첫날 작업 – 바닥 철거 후 배관 보수

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원인이 명확했기 때문에

미루지 않고 즉시 작업에 들어갔습니다.

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🔧 첫날 진행한 작업

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세탁실 바닥 부분 철거

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누수되는 온수·냉수 배관 위치 정확히 확인

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파열된 배관 보수 공사

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가압·통수 테스트로 누수 차단 확인

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여기까지가 1차 조치입니다.

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