💧 인천 미추홀구 주안동 빌라 누수 사건 2부402호·403호 욕실 전면 철거 → 방수층 완전 재시공

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안녕하세요.

욕실 방수공사 · 누수탐지 · 배관 점검 · 타일 재시공까지

재발 없는 구조 시공을 원칙으로 작업합니다.

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1부에서 확인했듯이

✔ 402호 방수 하자

✔ 403호 방수 하자

두 세대에서 동시에 누수가 발생하고 있었습니다.

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이번 2부에서는

공사를 어떻게 진행했는지 자세히 설명드리겠습니다.

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1️⃣ 욕실 바닥 전면 철거 – 방수는 덮는 게 아니라 걷어내는 것

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부분 보수는 의미가 없었습니다.

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타일 전체 철거

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함마드릴로 바닥 몰탈층 제거

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기존 방수층까지 완전 제거

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오래된 방수층 위에 덧방을 하면

겉은 멀쩡해 보여도

내부에 물이 남아 재누수가 발생할 수 있습니다.

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그래서

👉 완전 철거 후 바닥 콘크리트 바탕면까지 노출했습니다.

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2️⃣ 청소 및 바탕 정리 – 방수는 준비가 70%

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철거보다 중요한 것이 정리 작업입니다.

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분진 완전 제거

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잔여 몰탈 제거

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바닥 균열 체크

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벽체 하부 상태 확인

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바탕이 깨끗하지 않으면

방수 밀착력이 떨어집니다.

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특히 빌라 구조는

슬라브 균열이 많기 때문에

정밀 점검이 필수입니다.

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3️⃣ 벽체 방수 – 옆면 침투 차단이 핵심

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누수는 아래로만 흐르지 않습니다.

벽체를 타고 옆 세대로 이동합니다.

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그래서

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✔ 벽체 하단부 충분한 높이까지 방수 도포

✔ 모서리 코너 부분 집중 보강

✔ 배관 관통부 꼼꼼히 처리

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특히 코너 부위는

누수가 가장 많이 발생하는 구간입니다.

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4️⃣ 바닥 방수 – 두껍게, 충분히

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이번 현장은 재누수 위험이 높았기 때문에

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바닥 방수재 충분히 도포

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건조 후 2차 보강

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두께 확보

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얇게 바르면

시간이 지나면 미세 균열이 생깁니다.

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그래서

👉 두께 확보 + 충분한 건조 시간 확보

를 원칙으로 진행했습니다.

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