💧 경기도 하남시 망월동 아파트 13층세탁실 누수 → 12층 피해 발생, 방수층 파손 + 유가 불량 → 3일 공사 완료

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안녕하세요.

세탁실 누수 · 욕실 방수공사 · 유가 교체 · 타일 재시공까지

층간 누수 재발 없이 마무리합니다.

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1️⃣ 현장 상황 – 13층 세탁실 사용 시 12층으로 낙수

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이번 현장은 아파트 13층 세탁실 누수였습니다.

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세탁기 사용 시 아래층 천장으로 물방울 낙수

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12층 세탁실 천장 변색

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간헐적이 아닌 반복적 누수

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우선 아래층을 방문해 피해 상태를 확인했습니다.

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2️⃣ 원인 확인 – 방수층 파손 + 유가 상태 불량

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현장 점검 결과

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✔ 세탁실 바닥 방수층 균열

✔ 유가(배수구) 주변 마감 불량

✔ 물이 배수구 주변으로 침투

✔ 슬라브를 타고 하부층으로 누수

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▪ 유가란?

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유가는 바닥 배수구에 설치되는 배수 마감 부속으로

물이 원활히 빠지도록 도와주는 역할을 합니다.

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유가가 틀어지거나

마감이 불량하면

물이 주변 틈으로 스며들게 됩니다.

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이번 현장은

유가 부분이 특히 엉망이었습니다.

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3️⃣ 공사 방향 – 방수공사 + 유가 교체

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부분 보수는 의미가 없었습니다.

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✔ 세탁실 바닥 전면 철거

✔ 기존 방수층 완전 제거

✔ 유가 교체

✔ 방수 재시공

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으로 진행하기로 했습니다.

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4️⃣ 3일 공사 진행 과정

▪ 1일차 – 철거

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타일 철거

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기존 방수층 제거

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바탕 정리

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▪ 2일차 – 방수공사

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1차 방수 도포

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건조 후 2차 방수 보강

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코너 및 유가 주변 집중 처리

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▪ 3일차 – 미장 및 타일 마감

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물매 맞춰 미장

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새 유가 설치

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타일 재시공

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줄눈 마감

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통수 테스트

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최종 테스트 결과

아랫층 누수는 완전히 멈췄습니다.

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❝ 세탁실 누수는

대부분 유가와 방수층 문제입니다 ❞

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특히

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✔ 세탁기 진동

✔ 잦은 물 사용

✔ 오래된 마감

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은 방수층을 빠르게 약화시킵니다.

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📌 시공 요약

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지역: 경기도 하남시 망월동

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건물: 아파트 13층

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피해 세대: 12층

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원인: 방수층 파손 + 유가 마감 불량

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조치: 3일간 철거·1차방수·2차방수·미장·타일공사

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결과: 누수 완전 해결

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세탁실 방수공사 · 유가 교체 · 층간누수 해결

누수탐지 · 배관 점검 · 보일러 교체

아파트 · 빌라 · 상가 · 오피스텔 전문

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