부천 풍O 아파트 보일러 설치 햐였습니다 .

현장 도착 및 누수 원인 진단

현장에 도착하여 고객님과 상담을 진행한 후, 옥상으로 올라가 육안으로 누수 흔적을 확인했습니다. 옥상 바닥 곳곳에 물이 고여 있었고, 크랙(균열)이 여러 군데 발견되었습니다. 먼저 수분계를 사용하여 옥상 바닥의 습도 분포를 측정하여 누수 의심 지점을 파악했습니다. 이어서 열화상 카메라를 이용해 옥상 바닥 표면의 온도 변화를 관찰하여 물의 침투 경로를 추정했습니다. 하지만 표면적인 문제 외에 정확한 누수 원인을 특정하기는 어려웠습니다. 이에 옥상 난간과 배수구 주변의 코킹 상태를 면밀히 점검했습니다. 예상대로 기존 우레탄 방수층의 노후화와 함께 옥상 배수구 주변의 실리콘 마감이 들뜨고 균열이 발생하여 빗물이 스며들고 있음을 확인했습니다. 특히 여름철 장마와 겨울철 동파를 반복하며 방수층이 제 기능을 상실한 것으로 판단되었습니다.

옥상 방수 시공 및 마무리

누수 원인이 명확히 파악된 만큼, 고객님께 현재 옥상 상태와 가장 적합한 방수 시공 방법에 대해 상세히 설명드렸습니다. 고객님의 동의를 얻어 본격적인 옥상 방수 공사에 들어갔습니다. 먼저 기존에 들뜨고 손상된 우레탄 방수층을 제거하고, 옥상 바닥의 이물질을 깨끗하게 청소했습니다. 균열이 심한 부분은 방수몰탈을 사용하여 보수 작업을 진행하여 평탄화했습니다. 이후 프라이머를 도포하여 하지면과의 접착력을 높인 다음, 옥상 전체에 우레탄 방수액을 꼼꼼하게 도포했습니다. 특히 배수구 주변과 난간 하단부는 빗물 침투에 취약한 부분인 만큼, 실리콘과 코킹을 이용해 더욱 세심하게 마감 처리했습니다. 모든 시공이 완료된 후, 충분한 양생 시간을 거쳐 방수층이 견고하게 자리 잡도록 했습니다.