💧 경기도 부천시 중동 빌라 2층 (필로티 구조)온수배관 누수 → 아래 주차장 대형 피해, 강화마루 철거 후 복구까지 완료

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안녕하세요.

필로티 구조 누수 진단 · 온수배관 굴착 보수 · 강화마루 복구 시공까지

보수와 마감을 한 번에 해결합니다.

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1️⃣ 현장 구조 – 2층이지만 사실상 1층과 같은 구조

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이번 현장은 빌라 2층 세대였습니다.

하지만 1층이 주차장인 필로티 구조였기 때문에

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👉 2층 바닥 아래가 바로 외부 공간(주차장)

👉 누수 발생 시 피해가 바로 아래로 낙수

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즉, 누수가 발생하면

주차장 천장으로 바로 물이 떨어지는 구조였습니다.

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2️⃣ 피해 상황 – 주차장 천장 대형 누수

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주차장 천장 물방울 지속 낙수

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콘크리트 표면 변색

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철근 노출 위험

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차량 피해 우려

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원인은 2층 온수배관 누수였습니다.

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온수배관은 열팽창이 반복되기 때문에

노후되면 균열이 잘 발생합니다.

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3️⃣ 누수탐지 – 정확한 위치 특정

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우리는

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✔ 수소가스 탐지

✔ 열화상 카메라 진단

✔ 배관 압력 테스트

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를 통해

바닥 하부 특정 구간에서 온수배관 파열을 확인했습니다.

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4️⃣ 작업 과정 – 강화마루 철거 후 굴착

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이번 현장은 바닥 마감이 강화마루 구조였습니다.

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강화마루는

잘못 철거하면 재사용이 어렵습니다.

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그래서

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마루 순서 기억

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파손 없이 분리

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손상 최소화 철거

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후

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✔ 바닥 굴착

✔ 온수배관 노출

✔ 손상 구간 절단

✔ 새 배관 연결

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을 진행했습니다.

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5️⃣ 배관 보수 후 압력 테스트

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보수 후

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✔ 온수 압력 정상 유지

✔ 추가 누수 없음

✔ 주차장 낙수 멈춤 확인

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완전 차단을 확인했습니다.

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6️⃣ 마감 복구 – 강화마루 재조립

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배관 보수 후

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✔ 굴착부 몰탈 정리

✔ 바닥 수평 확보

✔ 기존 강화마루 재조립

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강화마루는 결합식 구조라

정확한 방향과 순서가 중요합니다.

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최대한 원형 그대로 복구해 드렸습니다.

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❝ 필로티 구조 누수는

피해 확산 속도가 매우 빠릅니다 ❞

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특히

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✔ 온수배관

✔ 강화마루 구조

✔ 주차장 하부

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현장은 빠른 탐지와 복구가 핵심입니다.

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