인천 미추홀구 도화동 아파트 화장실 누수, 원인은 배관이 아니었다?!
안녕하세요. 통합홈케어서비스입니다.
오늘은 인천 미추홀구 도화동 아파트에서 진행한 누수탐지와 방수공사 사례를 소개해 드립니다.
아파트에서 누수는 흔한 문제지만, 정확한 원인을 못 찾으면 공사만 반복되고 피해만 커지는 경우가 많습니다.
현장 상황 – 위층에서 떨어지는 물
의뢰를 주신 곳은 도화동의 한 아파트였습니다.
12층 화장실에서 떨어진 물이 11층 화장실 천장으로 계속 스며들고 있었고, 아래층 세대에서는 곰팡이와 습기로 생활 불편을 겪고 있었습니다.
입주자분 말씀으로는 "배관 문제일 것이다"라는 추측이 많았고, 이미 몇 번의 점검을 했지만 정확한 원인을 잡지 못했다고 하셨습니다.
정밀 누수탐지 – 배관이 아닌 방수 문제
저희는 최첨단 장비를 총동원하여 정밀 검사를 진행했습니다.
공압검사 : 수도배관 및 난방배관 압력 점검
내시경검사 : 배관 내부 관찰
가스검사 : 미세 틈새 여부 확인
열화상카메라 : 보이지 않는 수분 이동 탐지
검사 결과, 수도배관과 난방배관에는 이상이 전혀 없었고, 결국 화장실 방수층이 파손된 것이 원인임을 확인했습니다.
방수공사 진행 – 3일간 꼼꼼한 시공
누수의 원인이 방수 문제임이 확정되자, 방수공사를 진행했습니다.
기존 타일 철거 – 바닥 타일과 마감재를 모두 제거
1차 방수 시공 – 기초 방수층 형성
2차 방수 시공 – 이중 방수 처리로 내구성 강화
새 타일 시공 및 마무리 – 깔끔한 복원
총 3일간의 공정 끝에 공사가 마무리되었고, 이후 재점검을 통해 물 새는 현상이 완전히 사라진 것을 확인했습니다.
이번 도화동 아파트 사례처럼, 누수 문제는 반드시 정확한 원인 진단이 선행되어야 합니다.
잘못된 추측으로 불필요한 공사를 반복하면 비용만 늘어나고 생활 불편은 계속됩니다.
