인천 가정동 단독주택 주방 천장 누수, 외벽 보수와 코킹작업으로 해결
안녕하세요.
통합홈케어서비스입니다.
오늘은 인천 서구 있는 단독주택 주방 천장 누수 사례를 소개해드리겠습니다.
의뢰를 받은 현장은 1층 주방 천장에서 물이 떨어지는 긴급한 상황이었습니다.
점검해 보니 2층이 확장 구조였는데, 주방을 확장하면서 외벽을 제대로 마감하지 않은 상태였죠.
외벽은 조적을 쌓아 올린 후 판넬로 대충 막아둔 구조였고, 외부에서 보니 틈새가 그대로 드러나 있었습니다.
👉 이런 구조에서는 비가 오는 날 빗물이 틈으로 스며들어 내부 천장으로 흘러 들어오는 경우가 많습니다.
외벽 확인
외부 벽체에 갈라짐과 미세 틈이 많았고, 기존 실리콘도 이미 경화되어 제 기능을 하지 못하는 상태였습니다.
하수 배관 내시경 검사
혹시 2층 씽크대 하수 배관에서 새는 것은 아닌지 내시경 검사를 진행했습니다.
하지만 배관에서는 특별한 이상이 발견되지 않았습니다.
장판 철거 및 바닥 확인
2층 장판을 걷어보니 바닥 전체에 습기가 차 있는 상태였습니다.
즉, 외벽 틈으로 스며든 물이 바닥을 타고 흘러 내려가 1층 주방 천장에 누적된 것이 원인이었죠.
비가 오지 않는 날을 골라 외벽 보수 및 실리콘 코킹 작업을 집중적으로 진행했습니다.
외벽 틈새를 모두 보강 후, 방수 기능이 강한 전문 코킹제로 마감을 했습니다.
조적과 판넬이 만나는 접합부도 꼼꼼하게 코킹해 비가 스며들 틈을 완전히 차단했습니다.
주방 내부 천장은 누수로 인해 손상이 있었기 때문에, 추후 도배와 마감 보수도 함께 권장드렸습니다.
주택에서 발생하는 누수는 단순히 배관 문제로만 생각하기 쉽지만, 사실 외벽 구조적 결함 때문에 발생하는 경우도 매우 많습니다.
특히 확장 공사를 진행할 때 임시로 시공한 판넬 구조는 시간이 지날수록 틈이 벌어지고, 여기에 빗물이 스며들어 누수가 발생합니다.
👉 따라서 이런 경우에는 단순히 천장만 보수하는 것이 아니라, 외벽 보수 + 코킹작업을 병행해야 확실하게 문제가 해결됩니다.
외벽 보수와 코킹 작업 이후 인공적으로 물을 뿌려 테스트한 결과, 더 이상 천장에서 물이 떨어지는 현상은 발생하지 않았습니다.
주방 천장도 보수 마감 예정이라 고객님께서 한결 안심하셨습니다.
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