인천 서구 검암동 빌라 외벽 누수 원인 못 찾던 현장 결국 정수기 호스에서 물이 새고 있었습니다
저희는 누수탐지, 배관막힘, 방수공사, 보일러설치, 하수구막힘, 배관보수 등 다양한 설비 문제를 직접 해결하고 있습니다.
특히 빌라나 다세대주택처럼 여러 세대가 함께 사용하는 구조는 누수 원인을 찾기 어려운 경우가 많기 때문에 정확한 검사 과정과 현장 경험이 상당히 중요합니다.
오늘 소개해드릴 현장은 인천 서구 검암동 한 빌라에서 진행했던 외벽 누수 현장입니다.
고객님께서는 “건물 외벽에서 계속 물이 흘러내리고 있고, 필로티 구조 아래 주차장 천장까지 젖고 있다”며 연락을 주셨습니다.
문제는 이미 여러 업체가 방문해서 검사를 진행했지만 정확한 원인을 찾지 못했다는 점이었습니다.
누수 현장은 대부분 배관 압력검사나 하수배관 검사 과정에서 원인이 발견되는 경우가 많지만, 이번 현장은 조금 다른 방향으로 접근해야 했던 현장이었습니다.
“건물 외벽에서 계속 물이 흘러내리고 있고, 필로티 구조 아래 주차장 천장까지 젖고 있다”
외벽에서 계속 물이 흐르던 상황
현장에 도착해보니 건물 외벽 일부를 따라 지속적으로 물이 흐르고 있었습니다.
비가 오는 날도 아니었고 외벽 균열이나 옥상 방수 문제처럼 보이는 상황도 아니었습니다.
그런데 필로티 구조 아래 주차장 천장까지 물기가 전달되고 있었고, 일부 콘크리트에는 물자국도 생겨 있는 상태였습니다.
특히 물 흐름이 일정하지 않고 간헐적으로 조금씩 계속 이어지고 있다는 점이 일반적인 배관누수 현장과는 조금 달랐습니다.
고객님 말씀으로는 처음에는 단순 결로 정도로 생각하셨지만 시간이 지나면서 물 흐름이 계속 이어졌고, 주차장 천장까지 젖기 시작하면서 본격적으로 누수를 의심하게 되셨다고 했습니다.
이미 몇 군데 업체가 다녀갔지만 원인을 찾지 못했고, 외벽 방수 문제인지 배관누수인지조차 정확하게 판단되지 않은 상태였습니다.
수도 및 난방 배관 압력검사 진행
우선 가장 먼저 진행한 것은 수도와 난방배관 압력검사였습니다.
직수배관, 온수배관, 난방라인 순서대로 압력을 체크하며 배관누수 여부를 확인했습니다.
빌라 구조는 배관이 벽체 안쪽 깊게 매립되어 있는 경우가 많기 때문에 미세한 압력 변화도 상당히 중요합니다.
하지만 검사 결과는 의외였습니다.
직수와 온수, 난방 모두 압력 저하가 전혀 발생하지 않았습니다.
즉 벽체 안쪽 배관 자체에서는 물이 새고 있지 않다는 의미였습니다.
보통 외벽으로 물이 전달되면 배관누수를 먼저 의심하게 되는데, 이번 현장은 배관 압력이 안정적으로 유지되고 있었기 때문에 다른 가능성을 생각해야 했습니다.
하수배관 문제 의심 후 내시경검사 진행
배관 압력에 이상이 없다면 다음으로 의심해야 하는 부분은 하수배관입니다.
특히 빌라 외벽 주변으로 물이 흐르는 경우 하수라인 균열이나 배수 누수 때문에 발생하는 사례도 많습니다.
그래서 내시경카메라를 사용해 하수배관 내부 상태를 점검하기 시작했습니다.
배관 내부를 하나씩 확인하며 균열이나 이탈 구간이 있는지 체크했지만 예상과 다르게 하수배관 상태도 상당히 양호했습니다.
내부 막힘도 없었고 물 흐름도 정상적이었습니다.
이쯤 되면 대부분의 업체들은 원인을 찾지 못하고 공사를 제안하는 경우도 많습니다.
하지만 현장을 오래 보다 보면 아주 작은 단서 하나가 중요한 경우가 상당히 많습니다.
이번 현장도 결국 작은 이상한 느낌 하나에서 원인을 찾게 됐습니다.
