🏗️ [경기 안양시 ○○건물 외부 유바(U-Bar) 부분교체]

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👋 안녕하세요.

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서울 · 인천 · 경기 전지역 유바교체 / 부식보수 / 철골안전 전문팀,

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오늘은 경기 안양시의 한 상가 건물에서

부분적으로 부식된 **유바(U-Bar)**를 교체한 실제 작업 사례를 소개합니다.

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🚨 1️⃣ 현장 상황 —

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“유바가 녹슬어서 떨어질 것 같아요… 일부만 교체해줄 수 있나요?”

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건물 관리자님께서 문의해주셨습니다.

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“전체가 아니라 일부만 부식됐는데

거기가 계속 갈라지고 떨어져요.

주차장이라 위험해서 빨리 교체해야 합니다.”

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현장 도착 후 점검해보니

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✔ 확인된 위험 요소

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유바 하단부가 심하게 부식

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표면이 갈라지며 금속조각 떨어짐

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바로 아래는 입주민 차량 주차구역

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작업 위치가 지상 4m 이상

→ 고소작업 필요 & 안전 위험도 높음

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특히 유바는 비를 맞으면 내부에 물이 고이기 때문에

부식이 빠르게 진행되는 구조적 특성이 있습니다.

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🔧 2️⃣ 작업과정 — “4m 고소작업 + 유바 절단·교체”

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고소작업은 안전이 최우선입니다.

저희는 다음과 같이 단계적으로 작업을 진행했습니다.

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✔ 1) 안전장비 세팅

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작업용 사다리 고정

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추락방지 안전벨트 착용

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공구 로프 연결

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작업구역 주변 안전표지 설치

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4m가 넘는 작업은

미끄러짐·낙하·공구추락의 위험이 있어

철저한 안전 관리가 필요합니다.

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✔ 2) 부식된 유바 절단

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갈라지고 녹 슨 부분만 정밀하게 절단

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철골빔을 손상시키지 않도록 절단 각도 조절

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부식 조각이 아래로 떨어지지 않도록 수거망 설치

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부식이 부분적이라

전체 교체가 아닌 부분 교체 방식으로 진행했습니다.

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✔ 3) 철골 표면 정리 & 방청 처리

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유바를 제거한 뒤

철골 표면에 부식이 번지지 않도록

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녹 제거 연마

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방청 프라이머 1차 도포

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방청 코팅 2차 도포

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철골빔은 골조이기 때문에

작은 녹도 반드시 제거해야 합니다.

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✔ 4) 새 유바 맞춤 제작 & 설치

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절단된 구간의 길이를 정확히 측정 후

새 유바를 맞춤 제작해 결착했습니다.

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피스 고정

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측면 실리콘 마감

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비·습기 침투 차단

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단차 조정

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설치 후 외관도 이전보다 깔끔하게 개선되었습니다.

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🧠 전문가 설명 —

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“왜 유바는 부분적으로 먼저 부식될까?”

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유바는 철골빔 외부를 감싸는 마감재인데,

다음과 같은 이유로 특정 부분부터 부식이 시작됩니다.

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빗물 고임 구간

물이 고이는 특정 위치는 내부 부식 속도가 훨씬 빠릅니다.

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절곡부(접힌 부분)

금속 스트레스가 높아 약해지는 부분입니다.

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피스 구멍 주변 틈

미세한 틈으로 수분이 침투해 안쪽에서 녹이 발생합니다.

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통풍이 안 되는 구조

유바 내부는 막혀 있어 습기가 마르지 않습니다.

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그래서 전체가 아닌 일부만 먼저 부식되는 현상이 자주 발생합니다.

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🏁 5️⃣ 작업 결과 —

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“부식된 구간 완전 복구! 차량 파손 위험 0%”

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작업 후 최종 점검 결과:

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유바 부식 구간 완전히 제거

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새 유바로 안전하게 교체

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철골 부식 확산 차단

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빗물 침투 방지

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주차장 안전 확보

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관리자님 반응:

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“4m 높이라 위험했을 텐데

정말 깔끔하게 교체해주셔서 감사합니다.

떨어질까봐 걱정했는데 이제 마음이 편하네요.”

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✅ 시공 요약

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위치: 경기 안양시 ○○건물

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문제: 부분적 유바(U-Bar) 부식