🅿️ **인천 남동구 장수동 빌라 1층 주차장 누수 보수

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안녕하세요.

누수 수리로 끝내지 않고, 현장 상태까지 책임지는

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이번 현장은 인천 남동구 장수동에 위치한 빌라 1층 주차장으로,

올해 초부터 여러 차례 누수 문제를 함께 해결해 왔던 곳입니다.

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1️⃣ 현장 이력 – 한 번으로 끝나지 않았던 누수

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이 장수동 빌라는

올해 초 주차장에서 큰 누수가 발생해

저희가 누수 원인 파악부터 수리까지 모두 진행했던 현장입니다.

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그 이후

약 3개월 후,

다른 위치에서 또 한 번 누수가 발생했고

그 역시 추가로 원인 진단 후 보수를 진행해

문제를 마무리했었습니다.

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👉 즉,

단발성 작업이 아니라

지속적으로 관리해온 현장이었습니다.

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2️⃣ 이번 작업의 시작 – 2층 입주자 단열공사 요청

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이번에는

2층 입주자분께서 단열공사를 요청해 주셨고,

단열공사를 진행하기 위해 다시 현장을 확인하던 중

1층 주차장 상태가 눈에 들어왔습니다.

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과거 누수로 인해 남은 얼룩

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콘크리트 표면이 우둘투둘하게 들뜬 부분

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군데군데 패여 있는 천장면

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누수는 이미 해결됐지만,

주차장은 보기에도, 관리 측면에서도 너무 지저분한 상태였습니다.

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🧠 현장 판단

❝ 누수는 고쳤는데, 흔적이 남아 있으면

​

건물은 계속 불안해 보입니다 ❞

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그래서 이번에는

단열공사를 진행하는 김에

👉 주차장 누수 피해 부위를 무상으로 보수해 드리기로 결정했습니다.

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3️⃣ 무상 보수 공사 – 보기 좋게, 오래 가게

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무상 보수라고 해서

대충 하는 작업은 아닙니다.

오히려 더 신경 써서 마감했습니다.

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🔧 ① 우둘투둘한 면 정리

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누수로 들뜬 콘크리트 면을

칼로 하나하나 평탄화 작업

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떨어질 위험 있는 부분 제거

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🔧 ② 움푹 패인 곳 보강

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패인 부분은

핸드 퍼티로 꼼꼼하게 메움

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표면 높이 맞춰 면 정리

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🔧 ③ 전체 페인트 마감

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기존 얼룩이 남지 않도록

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주차장 천장용 페인트로

깔끔하게 도장 마감

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4️⃣ 작업 결과 – “이제 주차장이 완전히 달라졌네요”

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보수 작업이 끝난 후

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✔ 누수 흔적 정리

✔ 천장면 평탄

✔ 얼룩 제거

✔ 전체적으로 밝고 깔끔한 주차장

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관리 측에서도

“전보다 훨씬 깨끗해지고,

이제는 누수 걱정도 없어 보인다”며

만족해하셨습니다.

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5️⃣ 이번 현장이 의미 있었던 이유

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이 현장은

단순히 누수 한 번 고치고 끝난 현장이 아니라,

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누수 발생 → 해결

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다른 위치 재발 → 추가 해결

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단열공사 → 무상 주차장 보수까지

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👉 신뢰가 쌓여서 이어진 작업이었습니다.

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📌 시공 요약

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위치: 인천 남동구 장수동 빌라

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공간: 1층 주차장

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이력:

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올해 초 대형 누수 수리

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3개월 후 다른 위치 누수 추가 수리

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이번 작업:

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2층 단열공사

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주차장 누수 피해 부위 무상 보수

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보수 내용:

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들뜬 면 제거

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핸드 퍼티 보강

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페인트 도장 마감

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누수는 고치는 게 끝이 아니라,

현장을 책임지는 게 진짜 마무리입니다

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