💧 서울 동대문구 장안동 병원 뒤편 건물옥상 우수관 동파 파손 → 동결 해빙 후 배관 절단·연장 교체로 누수 차단

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안녕하세요.

누수탐지 · 우수관 보수 · 외벽 배관 교체 · 동파 해빙 · 보일러 설치까지

건물 구조와 배수 흐름을 함께 고려한 시공을 진행합니다.

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1) 현장 상황 – 병원 측에서 누수 컨플레인 발생

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이번 현장은 병원 뒤쪽에 위치한 인접 건물이었습니다.

병원 측에서 “외벽 쪽으로 물이 떨어진다”는 **민원(컨플레인)**이 접수되어 확인 요청을 받았습니다.

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점검 결과,

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병원 옥상에서 내려오는 우수관(빗물 배관)

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해당 라인이 인접 건물 외벽을 따라 하부로 연결

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중간 구간에서 물이 새어 나오는 상태

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겨울철이라 단순 균열이 아닌

동파 가능성이 높았습니다.

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2) 원인 진단 – 우수관 동파로 인한 파손

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배관을 점검해 보니,

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우수관 내부에 동결 흔적

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팽창 압력으로 인해 배관이 갈라지며 파손

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파손 부위로 빗물·녹은 물이 외벽으로 누출

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우수관은 평소 물이 흐르지 않다가

비·눈이 올 때만 수량이 많아지기 때문에

동파 시 파손을 뒤늦게 발견하는 경우가 많습니다.

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3) 조치 과정 – 해빙 후 파손 구간 절단

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작업은 다음 순서로 진행했습니다.

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배관 내부 얼음 해빙 작업

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동파로 터진 구간 정확히 확인

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파손된 배관 절단 제거

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새 우수관으로 연장 연결

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연결부 밀착 고정 및 배수 테스트

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임시 테이핑이 아닌

👉 파손 구간을 완전히 제거 후 교체하는 방식으로 진행했습니다.

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4) 작업 결과 – 외벽 누수 완전 차단

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외벽으로 흐르던 물 완전 차단

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병원 측 민원 해소

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배수 흐름 정상 복구

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재동파 위험 구간 정비 완료

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건물 외벽 누수는 방치 시

도장 박리·외벽 오염·동절기 결빙 사고로 이어질 수 있어

빠른 조치가 중요합니다.

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❝ 우수관 동파는

겉만 막으면 다시 터집니다.

파손 구간은 반드시 절단 후 교체가 원칙입니다 ❞

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특히 병원·상가·다중이용시설 인접 건물은

민원이 발생하기 전에

예방 점검이 가장 중요합니다.

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📌 시공 요약

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지역: 서울 동대문구 장안동

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건물 유형: 병원 인접 건물

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문제: 옥상 우수관 동파 파손 누수

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조치: 해빙 작업 후 파손 구간 절단·신관 연장 교체

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결과: 외벽 누수 차단 및 배수 정상화

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