💧 서울 강서구 마곡동 아파트 11층비 올 때마다 주방 창문 누수 → 외벽 실리콘 코킹 보수로 해결

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안녕하세요.

고층 외벽 로프 작업 · 창호 실리콘 보수 · 빗물 누수 차단 · 외벽 방수까지

비 오는 날 생기는 누수를 정확히 잡아드립니다.

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1️⃣ 현장 상황 – 비만 오면 주방 창문에서 물이 샙니다

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이번 현장은 아파트 11층 세대였습니다.

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평소에는 이상 없음

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비 오는 날만 주방 창문 하단 누수

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창틀 주변 벽지 변색

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이런 경우 대부분

👉 외부 코킹(실리콘) 문제입니다.

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2️⃣ 원인 분석 – 외부 실리콘 탈락 및 균열

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외벽을 확인해보니

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✔ 창틀 외부 실리콘 갈라짐

✔ 일부 구간 탈락

✔ 틈 사이로 빗물 침투

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아파트 외벽 실리콘은

자외선·온도 변화·건물 움직임 때문에

7~10년 정도 지나면 경화·균열이 생깁니다.

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그 틈으로 빗물이 스며들어

창틀 내부를 타고 실내로 유입됩니다.

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3️⃣ 작업 방법 – 로프를 이용한 외부 코킹 작업

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11층 고층이기 때문에

외부 비계 설치가 아닌

👉 로프 작업 방식으로 진행했습니다.

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작업 순서

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기존 실리콘 제거

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틈 사이 이물질 정리

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프라이머 처리

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고내구성 외부용 실리콘 코킹

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마감 정리

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고층 작업은

밀착과 두께 확보가 매우 중요합니다.

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4️⃣ 작업 결과 – 빗물 침투 완전 차단

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✔ 코킹 라인 재형성

✔ 틈 완전 밀착

✔ 테스트 물 분사 후 누수 없음

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이제 비가 와도

주방 창문 누수는 발생하지 않습니다.

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❝ 비 올 때만 새면

대부분 외부 실리콘 문제입니다 ❞

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특히

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✔ 고층 아파트

✔ 창문 하단 누수

✔ 벽지 변색

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이면 외벽 코킹 점검이 필요합니다.

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📌 시공 요약

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지역: 서울 강서구 마곡동

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건물: 아파트 11층

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문제: 비 오는 날 주방 창문 누수

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원인: 외부 실리콘 탈락 및 균열

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조치: 로프 작업 외부 코킹 보수

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결과: 누수 완전 차단

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외벽 코킹 · 고층 로프 작업 · 창문 누수 보수

누수탐지 · 방수공사 · 보일러 교체

아파트 · 빌라 · 상가 · 오피스텔 전문

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