💧 인천 부평구 십정동 빌라비 올 때마다 누수 → 창틀 실리콘 탈락, 외부·내부 코킹으로 해결

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안녕하세요.

우천 시 누수 진단 · 옥상 로프 작업 · 창틀 실리콘 보수 · 외부·내부 코킹까지

비가 와도 새지 않게 구조적으로 잡아드립니다.

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1️⃣ 현장 상황 – 비만 오면 물이 들어옵니다

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이번 현장은 빌라 세대 우천 시 누수 사례였습니다.

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맑은 날은 이상 없음

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비가 오면 창 주변 젖음

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벽지 얼룩 반복 발생

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이런 경우는 대부분 외부 방수·코킹 문제입니다.

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2️⃣ 옥상 로프 점검 – 창틀 실리콘 완전 탈락

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옥상에서 로프를 타고 외벽을 점검했습니다.

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확인 결과

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✔ 창틀 주변 실리콘 균열

✔ 일부 구간 완전 탈락

✔ 미세 틈 다수 발생

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비가 오면

👉 그 틈으로 빗물이 침투

👉 벽체 내부 타고 실내 유입

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구조였습니다.

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3️⃣ 왜 창틀 실리콘이 중요할까?

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창호 실리콘(코킹)은

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✔ 외부 빗물 차단

✔ 기밀 유지

✔ 열손실 방지

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역할을 합니다.

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하지만

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자외선 노출

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온도 변화

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수축·팽창 반복

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으로 5~7년이 지나면 경화·갈라짐이 발생합니다.

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4️⃣ 해결 방법 – 외부·내부 동시 코킹

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날씨가 맑은 날을 잡아

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① 기존 실리콘 제거

② 면 정리 및 건조

③ 외부 코킹 재시공

④ 내부 보강 코킹

⑤ 물뿌림 테스트

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순서로 진행했습니다.

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외부만 막는 것이 아니라

내부까지 이중 차단해 재발을 방지했습니다.

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5️⃣ 작업 결과

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✔ 우천 시 누수 차단

✔ 창틀 틈 완전 밀착

✔ 벽지 추가 손상 방지

✔ 구조적 문제 해결

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이제 비가 와도

물 유입은 발생하지 않습니다.

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❝ 비 올 때만 새는 누수는

90%가 외부 코킹 문제입니다 ❞

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특히

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✔ 창 주변 얼룩

✔ 장마철 반복 누수

✔ 고층·빌라 외벽

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이라면 실리콘 점검이 필요합니다.

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📌 시공 요약

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지역: 인천 부평구 십정동

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건물: 빌라

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문제: 우천 시 창틀 누수

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원인: 외부 실리콘 탈락

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조치: 옥상 로프 점검 → 외부·내부 코킹 재시공

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결과: 누수 완전 차단

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