💧 인천 미추홀구 숭의동 빌라테라스 확장 방 장판 밑 물기 → 지붕 틈 누수, 외부 방수로 해결

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안녕하세요.

테라스 확장 누수 점검 · 옥상 로프 방수 작업 · 지붕 틈 코킹 · 외부 방수 보수까지

눈에 보이지 않는 누수 원인도 정확하게 찾아 해결합니다.

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1️⃣ 현장 상황 – 확장한 방 장판 밑에 물기가 있습니다

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이번 현장은 테라스 확장 공간 누수 사례였습니다.

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고객님께서 말씀하시기를

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테라스를 확장해 방을 만들어 사용 중

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장판을 들어보면 물기가 젖어 있음

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비가 온 후 더 심해지는 느낌

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이라고 연락을 주셨습니다.

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확장 구조에서는

외부 누수가 발생하는 경우가 많기 때문에

정밀 점검을 진행했습니다.

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2️⃣ 점검 결과 – 지붕 마감 불량

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현장을 확인해 보니

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✔ 확장 지붕 연결부 틈 존재

✔ 실리콘 마감 불량

✔ 빗물 유입 흔적

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이 확인되었습니다.

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즉

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👉 비가 오면

👉 지붕 틈 사이로 빗물이 들어와

👉 내부 바닥으로 스며드는 구조였습니다.

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그래서 장판 아래에

습기와 물기가 발생했던 것입니다.

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3️⃣ 테라스 확장 누수 원인

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테라스 확장 구조는

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✔ 지붕 연결부

✔ 창호 연결부

✔ 외벽 접합부

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에서 누수가 많이 발생합니다.

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특히

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실리콘 노후

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방수 미흡

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마감 불량

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이 있으면

비가 올 때마다 누수가 반복됩니다.

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4️⃣ 해결 방법 – 외부 방수 및 코킹

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우리는

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👉 외부 지붕 방수 작업을 진행하기로 했습니다.

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옥상 접근이 어려워

로프팀이 천장 위로 올라가 작업을 진행했습니다.

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작업 내용은

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1️⃣ 지붕 틈 정리

2️⃣ 방수제 도포

3️⃣ 실리콘 코킹 마감

4️⃣ 연결부 보강

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으로 진행했습니다.

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5️⃣ 작업 결과

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✔ 지붕 틈 완전 밀폐

✔ 빗물 유입 차단

✔ 장판 아래 습기 제거

✔ 누수 재발 방지

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이후 비가 왔을 때도

더 이상 물이 새지 않는 것을 확인했습니다.

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❝ 테라스 확장 공간 누수는

대부분 외부 마감 문제입니다 ❞

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특히

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✔ 확장한 방 바닥 습기

✔ 비 온 후 물기 발생

✔ 장판 아래 젖음

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이면 지붕 및 외벽 방수 점검이 필요합니다.

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📌 시공 요약

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지역: 인천 미추홀구 숭의동

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건물: 테라스 확장 빌라

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문제: 확장 방 바닥 물기

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원인: 지붕 틈 누수

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조치: 로프 작업 → 방수제 시공 → 실리콘 코킹

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결과: 누수 완전 해결

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