부천 원미구 다세대주택, 3층·2층까지 젖게 만든 누수… 원인은 화장실 방수 문제였다!
안녕하세요.
통합홈케어서비스입니다.
오늘은 경기도 부천시 원미구 다세대주택에서 진행한 방수공사 및 누수 해결 사례를 소개합니다.
이번 현장은 단순한 누수가 아닌, 여러 층에 피해를 준 방수 문제였기에 장기적이고 체계적인 공사가 필요했습니다.
현장 상황 – 천장과 벽 피해 심각
의뢰를 받고 현장에 방문했을 때, 상황은 예상보다 심각했습니다.
4층에서 시작된 문제로 인해,
3층과 2층 천장·벽이 모두 젖어 곰팡이와 마감재 손상이 발생하고 있었습니다.
이 정도 규모라면 단순 배관 누수가 아닌 구조적인 문제일 가능성이 크다고 판단했습니다.
정밀 점검 – 최신 장비로 확인한 결과
저희는 최신 누수 탐지 장비를 총동원하여 정밀 검사를 진행했습니다.
수도 배관 점검 → 이상 없음
난방 배관 점검 → 이상 없음
가스 탐지·청음 장비 활용 → 이상 없음
최종적으로, 안방과 거실 양쪽 화장실 방수층이 파손되어 누수가 발생한 것을 확인했습니다.
방수공사 과정 – 한 달간 진행된 시공
피해 범위가 크고 구조적으로 복잡했기 때문에, 공사는 약 한 달간 단계적으로 진행되었습니다.
철거 작업 → 손상된 바닥·벽체 정리
1차 방수 시공 → 기초 방수층 형성
2차 방수 시공 → 이중 방수 처리로 내구성 강화
미장 및 타일 시공 → 원래 구조에 맞게 깔끔하게 복구
최종 점검 → 물을 흘려보내며 누수 여부 확인
공사 후 변화
✔ 3층·2층으로 이어지던 누수 완벽 차단
✔ 벽과 천장의 2차 피해 확산 방지
✔ 장기적으로 안전하게 사용할 수 있는 화장실 완성
✔ 입주자분들의 만족도 100%
이번 부천 원미구 사례는 단순한 누수와 방수 문제의 차이를 잘 보여줍니다.
배관이 아닌 방수층 손상은, 철저한 점검과 장기적 공정(1차·2차 방수) 없이는 해결이 불가능합니다.
따라서 방수 문제는 반드시 전문가 점검과 체계적인 시공이 필요합니다.
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