부천 원미구 다세대주택 누수, 결국 방수 문제였다! (10일간의 공사 기록)
안녕하세요.
통합홈케어서비스입니다.
오늘은 부천시 원미구 다세대주택에서 있었던 대규모 누수와 방수 공사 사례를 소개합니다.
이번 현장은 단순 누수가 아닌, 장기간 지속된 방수 문제로 인해 건물 전체에 심각한 피해가 발생한 상황이었습니다.
현장 상황 – 충격적인 피해 범위
현장에 도착했을 때, 3층에서 발생한 누수가 2층, 1층, 지하까지 모두 번져 있었습니다.
거실, 부엌, 작은방 등 집 안 전체 벽과 천장 젖음
곰팡이가 곳곳에 번식해 위생상 심각한 문제 발생
최근 누수가 아닌, 몇 달 동안 지속적으로 이어진 문제였음
더 큰 문제는 이미 여러 업체가 다녀갔지만, 정확한 원인을 찾지 못하고 돌아갔다는 점이었습니다.
정밀 진단 – 최신 장비로 누수 검사
저희는 최첨단 누수 점검 장비를 총동원했습니다.
수도배관 압력 검사 → 이상 없음
난방배관 점검 → 정상
내시경 검사 및 열화상 촬영 → 문제 없음
모든 배관에 이상이 없음을 확인한 결과, 원인은 배관 누수가 아닌 방수층 손상이라는 결론을 내렸습니다.
방수 공사 – 10일간의 체계적 진행
저희는 원인을 정확히 설명드리고, 3층 화장실 2곳 방수 공사를 제안했습니다.
공사는 약 10일간 진행되었으며, 단계별로 체계적으로 시공했습니다.
기존 마감 철거 및 바탕면 정리
1차 방수 시공 → 기초 방수층 형성
2차 방수 시공 → 이중 방수로 누수 차단
미장 및 타일 시공으로 깔끔하게 마무리
공사 후 변화
✔ 2층 천장과 방, 벽에 남아 있던 물기가 빠르게 건조됨
✔ 곰팡이 확산 중단 → 위생 환경 개선
✔ 장기적인 누수 재발 위험 차단
✔ 건물 전체 안정성 회복
이번 부천 원미구 다세대주택 사례는 단순히 배관 문제로 오해될 수 있었던 누수가, 사실은 방수 문제였다는 점을 보여줍니다.
정확한 진단 없이는 불필요한 비용만 발생할 수 있으므로, 반드시 전문 장비와 경험을 가진 업체의 정밀 점검이 필요합니다.
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