부천 상동 다세대주택, 끝내는 못 잡던 누수… 방수공사로 해결하다!
안녕하세요.
통합홈케어서비스입니다.
오늘은 경기도 부천시 원미구 상동 다세대주택에서 있었던 누수 점검 및 방수공사 사례를 소개합니다.
이번 현장은 여러 업체가 다녀갔음에도 원인을 찾지 못해 피해가 계속 커진 상황이었습니다.
현장 상황 – 2층에서 1층으로 흘러내린 물
해당 주택은 2층 화장실에서 발생한 누수가 1층으로 흘러내려,
1층 거실과 방, 천장, 벽 전체가 심각한 누수 피해를 입고 있었습니다.
이미 여러 누수 전문업체가 점검을 했지만, 정확한 원인을 파악하지 못한 채 돌아갔던 상황이었습니다.
정밀 점검 – 수도·난방 배관은 이상 없음
저희는 최신 장비를 활용한 누수 탐지를 진행했습니다.
수도 배관 압력 검사 → 이상 없음
난방 배관 점검 → 문제 없음
배관 내시경 검사 → 별다른 손상 없음
결론적으로 이 현장의 원인은 배관 누수가 아닌 화장실 방수층 손상이었습니다.
해결 방법 – 방수공사 진행
저희는 고객님께 상황을 설명드리고, 방수공사 진행을 제안했습니다.
기존 마감재 철거 및 바탕면 정리
1차 방수 → 기초 방수층 강화
2차 방수 → 이중 방수로 재발 방지
미장 및 타일 시공으로 마무리
공사 후 재점검까지 완료한 결과, 더 이상 물이 스며들지 않았습니다.
공사 후 변화
✔ 1층으로 흘러내리던 누수 완전히 차단
✔ 벽과 천장의 추가 손상 방지
✔ 장기적인 누수 재발 가능성 차단
✔ 세입자와 건물주 모두 안심할 수 있는 상태 회복
이번 부천 상동 사례처럼, 누수는 반드시 배관에서만 발생하는 것이 아니라 방수층 손상으로도 이어질 수 있습니다.
따라서 정확한 진단과 근본적인 방수공사가 필요하며, 그래야만 재발 없는 확실한 해결이 가능합니다.
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