인천 계양구 서운동 꼬마빌딩 하수배관 누수 복구공사

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안녕하세요 👋

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오늘은 인천 계양구 서운동 꼬마빌딩 3층 공유오피스 누수 복구현장을 소개합니다.

이번 현장은 일반 가정집보다 훨씬 복잡한 구조의 상가 건물이었어요.

사무실 천장에서 물이 떨어지고 있었는데,

겉으로 보기엔 아주 미세한 누수처럼 보였지만 그 속은 전혀 달랐습니다.

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🚨 “물이 조금씩 떨어져요, 그런데 원인을 모르겠어요.”

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의뢰를 주신 분 말씀에 따르면,

“갑자기 천장에서 물이 한두 방울씩 떨어지기 시작하더니,

2층 사무실까지 젖기 시작했다”고 하셨어요.

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처음엔 단순 결로나 비 누수로 생각하셨지만,

비가 오지 않아도 물이 떨어지는 현상이 반복되고 있었죠.

즉, 이건 내부 배관 문제 가능성이 높았습니다.

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우리는 현장에 도착하자마자

하수배관 라인을 가장 먼저 의심했습니다.

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왜냐하면 하수라인은 물의 흐름이 일정하지 않기 때문에,

누수가 발생하더라도 “끊기거나 간헐적으로” 떨어지는 특징이 있습니다.

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🔍 내시경 장비로 하수배관 정밀 진단

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하수배관은 대부분 벽체나 천장 속에 매립되어 있어

육안으로는 절대 확인할 수 없습니다.

그래서 우리는 산업용 내시경 카메라를 사용해

배관 내부 상태를 정밀하게 확인했습니다.

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💡 전문가 부연설명 — 내시경 검사란?

내시경 검사는 카메라가 달린 특수 케이블을 배관 속으로 삽입해

내부의 부식, 균열, 이물질, 누수 지점을 직접 확인하는 방법입니다.

일반적인 육안 점검보다 정확도가 높고,

불필요한 천장 철거를 최소화할 수 있다는 장점이 있습니다.

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검사 결과, 예상대로 배관 이음부(접속부)에서 물이 미세하게 새고 있었어요.

이 부분은 오래된 PVC 하수배관에서 자주 발생하는 현상으로,

오랜 시간 동안 배관 내 압력 변화로 미세 균열이 생긴 것이었죠.

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🧱 천장 점검구가 없는 구조, 어떻게 수리했을까?

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문제는 이 건물에는 천장 점검구가 전혀 없었다는 것.

점검구가 없으면 배관을 손볼 수 있는 공간 자체가 없기 때문에,

일반적으로는 천장 일부를 철거해야 합니다.

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하지만 우리는 현장을 꼼꼼히 살펴보다가

천장 전등 아래쪽 틈을 활용하는 방법을 찾았습니다.

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전등을 분리하고 그 안쪽으로 손과 공구를 넣어

정확히 누수 지점을 찾아낸 후,

배관 연결부를 절단하고 신규 PVC 배관과 부속을 이용해 교체했습니다.

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좁은 공간이라 쉽지 않은 작업이었지만,

최소한의 철거로 문제를 완벽히 해결했습니다.

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