인천 계양구 작전동 꼬마빌딩 하수배관 누수탐지 및 복구공사

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안녕하세요 👋

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오늘은 인천 계양구 작전동 꼬마빌딩 3층 공유오피스에서 발생한 누수 사건을 소개해드릴게요.

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이번 현장은 언뜻 보기에는 단순한 물샘처럼 보였지만,

실제 원인을 찾는 데는 상당한 기술력과 경험이 필요했던 고난이도 작업이었습니다.

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🚨 “3층 오피스에서 물이 떨어져요!”

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의뢰인의 긴급 요청

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어느 날, 고객님께서 다급하게 전화를 주셨습니다.

“3층 오피스 천장에서 물이 떨어지는데, 위에서는 아무 이상이 없대요.

2층 사무실까지 젖고 있어서 큰일이에요!”

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현장에 도착해보니

천장에서 간헐적으로 물이 떨어지고 있었고,

양도 많지 않지만 꾸준히 새고 있었습니다.

이럴 경우 대부분 하수배관 누수 가능성이 높습니다.

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🔍 1차 점검 — 압력검사 및 누수탐지

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우리는 가장 기본적인 절차인 압력검사와 누수탐지를 먼저 진행했습니다.

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💡 전문가 부연설명 — 압력검사란?

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배관 내에 일정 압력을 주입하여 누수가 있는지 확인하는 방법으로,

압력이 일정하게 유지되면 누수가 없는 것이고,

압력이 떨어지면 내부 어딘가에서 물이 새고 있다는 의미입니다.

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하지만 결과는 놀라웠습니다.

냉수, 온수, 난방배관 모두 압력이 일정하게 유지되어

이 라인에서는 누수가 없다는 결론이 나왔어요.

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즉, 이번 누수는 수도가 아니라 하수라인에서 발생한 문제였습니다.

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🧰 2차 점검 — 내시경 검사로 원인 추적

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💡 전문가 부연설명 — 내시경 배관검사란?

내시경 카메라를 배관 속으로 삽입하여,

배관 내부의 균열, 부식, 틈새를 직접 확인하는 검사 방법입니다.

천장을 철거하지 않고도 정확한 누수 위치를 파악할 수 있어

상가나 오피스 건물처럼 구조가 복잡한 곳에서 효과적입니다.

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우리는 최신 내시경 장비를 사용하여

하수배관 내부를 확인했습니다.

그 결과, 배관 이음부(접합부) 틈에서 물이 스며나오는 장면을 포착했습니다.

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오랜 사용으로 인해 배관이 미세하게 벌어져

물기가 서서히 배어나오고 있었던 겁니다.

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🧱 문제는 점검구가 없었다는 것!

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보통 이런 상황에서는 천장 점검구를 열고 배관을 수리하지만,

이 건물은 천장 점검구가 전혀 없었어요.

즉, 배관에 접근할 수 있는 경로가 없다는 뜻이었죠.

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그래서 우리는 전등라인을 활용한 수리 방법을 선택했습니다.

천장 전등을 분리하고,

그 안쪽 공간으로 내시경을 넣어

정확한 누수 부위를 찾아냈습니다.

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이후 좁은 틈을 통해 공구를 조심스럽게 넣어

배관을 절단하고 새 PVC 배관과 부속으로 교체 작업을 진행했습니다.

손이 barely 들어가는 공간이라 정말 어려운 작업이었지만,

결국 완벽하게 누수 부위를 잡아냈습니다 💪

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💦 보수 후 테스트 — 완벽 차단 성공

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배관 수리 후에는 하수라인 테스트를 여러 차례 반복했습니다.

물을 흘려보며 일정한 압력과 배출 흐름을 체크했고,

더 이상 물방울 한 방울도 떨어지지 않는 것을 확인했습니다.

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