💧 인천 남동구 논현동 오피스텔 1층 상가편의점 냉장고 위 천장 누수 → 전체 방수 불가, 유도드레인 공사로 해결

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안녕하세요.

상가 천장 누수 대응 · 유도드레인 설계 · 부분 구조 개선 · 방수 대안 공사까지

영업 중단 없이 현실적인 해결책을 제시합니다.

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1️⃣ 현장 상황 – 냉장고 위에서 물이 떨어집니다

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이번 현장은 오피스텔 1층 편의점이었습니다.

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냉장고 상부 천장에서 물방울 낙수

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제품 및 전기설비 피해 우려

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위층은 식당 운영 중

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전체 방수공사 현실적으로 어려움

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위층 영업을 멈출 수 없기 때문에

다른 해결 방법이 필요했습니다.

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2️⃣ 해결 방향 – 유도드레인 공사 결정

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이런 구조에서는

“완전 차단”이 아니라

“안전하게 유도”하는 방식이 효과적입니다.

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그래서

👉 유도드레인 공사를 진행하기로 했습니다.

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3️⃣ 유도드레인 공사란?

▪ 유도드레인이란?

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유도드레인은

슬라브 하부에서 떨어지는 물을

의도적으로 한 방향으로 모아

지정된 배수 지점으로 흘려보내는 구조입니다.

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즉,

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✔ 물을 막는 공사가 아니라

✔ 물의 흐름을 설계하는 공사

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입니다.

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상가처럼

위층 방수공사가 불가능한 경우

가장 현실적인 대안입니다.

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4️⃣ 시공 과정

① 유도드레인 판 제작

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철판 절곡

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맞춤 사이즈 제작

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용접 마감

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물 흐름 경사 설계

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현장 맞춤 제작이 핵심입니다.

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② 천장 구조 작업

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텍스 천장 철거

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슬라브 하부 상태 확인

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슬라브에 구멍 천공

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전선봉(행거볼트) 설치

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전선봉을 걸어

유도드레인 판을 안정적으로 매달았습니다.

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③ 배수 유도 라인 연결

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유도드레인 판에 물받이 구조 형성

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배수 방향 경사 조정

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물이 흘러나가는 지점은

👉 뒤쪽 창고 세면대 배수라인으로 연결

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물이 차면

자동으로 지정된 곳으로 빠지도록 설계했습니다.

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5️⃣ 작업 결과 – 낙수 완전 통제

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✔ 냉장고 위 낙수 없음

✔ 물 흐름 통제

✔ 전기 위험 제거

✔ 영업 지속 가능

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전체 방수 없이도

안전하게 관리 가능한 구조로 개선했습니다.

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❝ 모든 누수를 뜯어서 해결할 수는 없습니다.

때로는 흐름을 설계하는 것이 답입니다 ❞

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특히

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