💧 인천 서구 석남동 필로티 구조 빌라 2층거실 온수배관 파열 → 주차장 결빙 피해, 강화마루 철거·보수 및 천장 도장 예정

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안녕하세요.

필로티 구조 누수진단 · 매립 온수배관 굴착 보수 · 강화마루 복구 · 천장 도장까지

피해 확산을 막고 구조적으로 복구합니다.

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1️⃣ 현장 상황 – 추운 날씨 속 주차장 결빙

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이번 현장은 필로티 구조의 빌라 2층 세대였습니다.

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2층 거실 바닥 하부에서 누수

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1층 주차장 천장으로 낙수

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영하 날씨로 주차장 바닥 곳곳 결빙

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차량·보행 안전 위험 발생

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필로티 구조는

바로 아래가 외부 공간이기 때문에

누수가 발생하면 즉시 주차장으로 떨어집니다.

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2️⃣ 누수탐지 – 거실 온수배관 파열 확인

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우리는

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✔ 온수 압력 검사

✔ 열화상 카메라 진단

✔ 관로 위치 분석

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을 통해

👉 거실 매립 온수배관 파열을 확인했습니다.

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온수배관은

겨울철 열팽창·수축 반복과 동파 영향으로

균열이 자주 발생합니다.

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3️⃣ 작업 과정 – 강화마루 철거 후 굴착

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거실 바닥 마감은 강화마루 구조였습니다.

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강화마루는

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결합식 구조

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파손 시 재사용 어려움

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이 있기 때문에

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✔ 순서 기억

✔ 파손 최소화 분리

✔ 안전 보관

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후 굴착을 진행했습니다.

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굴착 후

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✔ 온수배관 노출

✔ 파열 구간 절단

✔ 신형 배관으로 교체 연결

✔ 재압력 테스트 진행

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압력 정상 유지 확인했습니다.

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4️⃣ 마감 복구 – 미장 및 강화마루 보수

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배관 보수 후

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✔ 몰탈 충전

✔ 바닥 수평 정리

✔ 기존 강화마루 재조립

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가능한 한 원형 그대로 복구했습니다.

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5️⃣ 필로티 천장 도장 예정

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주차장 천장은

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물 얼룩

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백화 현상

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도장 탈락 발생

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따라서 건조 후

👉 천장 재도장 작업을 진행하기로 했습니다.

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❝ 필로티 구조 누수는

겨울철 2차 피해가 더 위험합니다 ❞

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특히

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✔ 결빙으로 인한 안전사고

✔ 콘크리트 열화

✔ 철근 부식 위험

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이 있어 빠른 조치가 필수입니다.

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📌 시공 요약

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지역: 인천 서구 석남동

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건물: 필로티 구조 빌라 2층

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