인천 계양구 용종동 누수탐지 오피스텔 온수배관 누수 원인 해결 사례

현장 접수부터 초기 진단까지

인천 계양구 용종동 오피스텔에서 "보일러 압력이 자꾸 떨어지고 바닥이 축축하다"는 긴급 연락을 받았습니다. 고객님은 처음에 보일러 업체를 통해 점검받으셨지만, 지속적인 물 보충 경고와 바닥 장판의 미세한 들뜸 현상으로 온수배관 누수를 의심하셨다고 합니다. 특히 겨울철 난방 사용량이 증가하면서 증상이 더 심해졌다는 점이 중요했습니다. 현장에 도착하자마자 팽창탱크 압력계와 보일러 상태를 먼저 확인했고, 압력 강하 패턴이 일반적인 보일러 고장이 아닌 배관 누수의 전형적인 증상임을 파악했습니다.

누수 원인 정확히 파악하기

본격적인 진단을 위해 누수탐지기와 열화상카메라를 활용한 정밀 검사를 진행했습니다. 바닥난방배관이 지나가는 구간을 중심으로 수분계로 습도를 측정하고, 매립배관 경로를 따라 체계적으로 확인한 결과 욕실 인근 온수배관에서 미세한 누수가 발생 중임을 특정할 수 있었습니다. 공압검사를 통해 배관의 정확한 손상 위치를 확인했고, 동관 연결부의 부식과 동파방지 처리 미흡이 원인이었습니다. 급배기 시스템과 순환펌프 작동에는 문제가 없었으나, 배관 보온재 손상으로 겨울철 결로가 발생하면서 누수가 가속화된 상황이었습니다.