인천 계양구 용종동 누수탐지 아파트 화장실 천장 누수 원인 해결 사례

접수와 현장 도착

고객님께서 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 긴급 연락을 주셨습니다. 초기에는 환기 문제로 인한 결로 현상이라고 생각하셨다고 하는데, 시간이 지나면서 천장 벽지가 들뜨고 조명 주변까지 물 얼룩이 번지기 시작했다고 하셨습니다. 특히 샤워 직후에 물이 더 심하게 떨어지는 패턴을 보이고 있어 실제 누수 가능성이 높았습니다. 아파트 화장실 천장 누수는 원인 위치가 다양한 경우가 많아 정확한 탐지가 매우 중요하다는 점을 설명드리고 현장으로 출동했습니다.

현황 확인 및 진단

현장 도착 후 먼저 육안으로 천장 상태를 확인하고 수분계를 이용해 습도 정도를 측정했습니다. 천장 벽지 곳곳에 수분이 침투되어 있었고, 물 얼룩의 패턴으로 보아 상층부 욕실에서의 누수 가능성이 높았습니다. 열화상카메라로 온도 변화를 추적한 결과, 특정 배관 라인에서 온도 차이가 감지되었습니다. 내시경카메라로 매립배관 상태를 점검한 결과, 상층 욕실의 샤워기 배수 라인에서 미세한 균열이 발견되었습니다. 누수탐지기로 정확한 위치를 특정한 후 고객님께 상황을 상세히 설명드렸습니다.

시공 과정

상층 욕실 샤워기 배수배관의 손상 부위를 정확히 파악한 후, 손상된 구간의 배관을 교체하는 작업을 진행했습니다. 기존 노후 PB관을 제거하고 새로운 PE관으로 교체하며, 모든 연결부에 유니온을 설치하여 향후 유지보수가 용이하도록 했습니다. 교체 완료 후 공압검사를 실시하여 배관의 완전성을 확인했습니다. 천장 내부 배관 모두에 보온재 랩핑을 시공하여 동파방지 및 결로 방지 조치를 취했습니다. 마지막으로 손상된 천장 부분을 방수몰탈로 보강하고 우레탄방수 코팅을 시공하여 2차 누수를 방지했습니다.