인천 계양구 임학동 누수탐지 빌라 천장 누수와 윗집 책임 문제 해결 사례

현장 접수부터 초기 진단까지

고객님으로부터 거실 천장에서 물이 떨어진다는 긴급 연락을 받고 현장으로 출동했습니다. 도착했을 때 천장 벽지가 심하게 들뜨고 있었으며, 물 얼룩의 범위가 상당히 넓은 상태였습니다. 고객님은 처음에는 단순 결로 현상이라 생각하셨다고 하는데, 시간이 경과하면서 물방울이 떨어지기 시작해 윗집과의 책임 문제까지 우려하고 계셨습니다. 먼저 수분계로 천장 습도를 측정하고 물의 흐름 방향을 추적했습니다. 빌라 구조상 배관이 복잡하고 매립배관이 많아서 정확한 누수 원인 파악이 필수였습니다.

정밀 누수탐지와 원인 규명

열화상카메라와 내시경카메라를 활용해 천장 내부 배관 상태를 정밀 검사했습니다. 누수탐지기로 신호를 추적한 결과, 윗집 욕실 바닥난방배관에서 발생한 누수가 아래층으로 침투하고 있음을 확인했습니다. 공압검사를 통해 배관의 정확한 손상 위치까지 특정할 수 있었습니다. 고객님께 검사 결과를 상세히 설명하고 사진과 영상 자료로 윗집 책임을 명확히 증명했습니다. 이를 통해 향후 배상 문제 해결에 중요한 증거 자료가 될 수 있었습니다.