인천 계양구 효성동 누수탐지 빌라 욕실 배관 부식 누수 원인 해결 사례

현장 접수부터 초기 진단까지

인천 계양구 효성동의 한 빌라에서 욕실 바닥 주변으로 물이 계속 고여 있고, 아래층 천장까지 물이 떨어진다는 긴급 연락을 받았습니다. 고객님은 처음에 단순 실리콘 코킹 문제라고 생각하셨다고 하는데, 시간이 지나면서 욕실 문틀까지 습기가 올라오기 시작했고 아래층 천장의 물 얼룩이 점점 심해지자 본격적인 누수를 의심하게 되셨다고 합니다. 오래된 빌라 구조라 배관 노후 가능성이 높았기 때문에, 저는 현장에 도착하자마자 수분계와 열화상카메라로 정밀한 누수탐지를 시작했습니다. 욕실 바닥의 습도 수치가 정상치의 3배 이상으로 나타났고, 벽체 내부 온도 편차도 뚜렷했습니다.

배관 부식 원인 파악 및 공압검사

욕실 벽 내부 매립배관 상태를 확인하기 위해 내시경카메라를 투입했습니다. 화면에 비친 것은 예상대로 심각한 동관 부식 상태였습니다. 20년 이상 된 구리 배관이 산화되어 곳곳에 미세한 구멍이 생겨 있었고, 이것이 바로 지속적인 누수의 원인이었습니다. 추가로 공압검사를 실시하여 배관의 정확한 손상 위치를 특정했습니다. 부식으로 인한 역류 현상도 일부 관찰되어 배관 교체의 필요성이 명확했습니다. 고객님께 현황을 상세히 설명드린 후 PB관으로의 전면 교체 방안을 제안했습니다.