인천 계양구 계산동 누수탐지 빌라 화장실 방수층 누수 원인 해결 사례

현장 접수 및 초기 점검

고객님으로부터 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어진다는 긴급 연락을 받았습니다. 고객님은 배관이 터진 것으로 걱정하고 계셨지만, 상황을 자세히 청취해보니 샤워 후나 화장실 사용 직후에만 아래층 천장이 젖는 패턴이 반복된다고 하셨습니다. 이는 단순 배관누수가 아닌 화장실 방수층 문제의 전형적인 증상이었습니다. 현장에 도착하여 습기 정도를 수분계로 측정하고 내시경카메라로 매립배관 상태를 확인한 결과, 배관 자체는 정상이었습니다. 공압검사를 통해 배관의 압력 손실도 없음을 확인했으므로 방수층 손상이 주요 원인임을 판단했습니다.

누수 원인 진단 및 방수층 교체

정밀 진단 결과, 화장실 바닥의 방수몰탈층이 시간 경과에 따라 미세하게 균열되면서 물이 침투하고 있었습니다. 샤워나 세면 시 물이 방수층의 틈으로 스며들어 아래층으로 전달되는 구조였던 것입니다. 기존 손상된 방수층을 완전히 제거한 후 에폭시 기반의 새로운 방수층을 시공했습니다. 타일 하단부와 모서리 부분에는 우레탄방수를 추가로 시공하여 이중 방수 구조를 만들었고, 욕조와 바닥의 경계 부분에는 실리콘 코킹으로 마감하여 물이 침투할 수 없도록 완벽하게 처리했습니다.