인천 계양구 작전동 누수탐지 오피스텔 난방배관 누수 증상과 해결 과정

현장 접수부터 초기 진단까지

고객님으로부터 연락을 받았을 때 증상은 명확했습니다. 바닥난방이 제대로 작동하지 않고, 보일러 압력이 계속 떨어지며, 물 보충이 자주 필요하다는 내용이었죠. 처음엔 보일러 자체 문제로 여러 번 점검을 받으셨다고 하는데, 증상이 반복되자 난방배관 누수를 의심하게 되신 거였습니다. 현장에 도착해 보일러와 팽창탱크, 안전변 상태를 먼저 확인했고, 보일러 자체는 정상이었습니다. 하지만 난방 시스템의 압력 저하와 물 손실 패턴으로 봐서는 분명 매립배관 어딘가에서 누수가 발생하고 있었습니다. 오피스텔은 배관이 복잡하게 바닥에 매립되어 있어 정확한 누수 위치 파악이 가장 중요했습니다.

누수탐지 장비를 활용한 정밀 진단

본격적인 누수탐지를 위해 공압검사를 실시했습니다. 난방배관에 일정 압력을 가해 누수 지점을 파악하는 방식인데, 결과적으로 거실 쪽 바닥난방배관에서 압력이 떨어지는 것을 확인했습니다. 그 다음 열화상카메라로 바닥 표면 온도 분포를 촬영해 누수 위치를 더욱 정확히 좁혀나갔습니다. 누수탐지기를 함께 사용하면서 매립된 배관의 정확한 위치와 누수 지점까지 파악할 수 있었습니다. 고객님 동의 하에 해당 부분 바닥을 개방했고, 역류 방지를 위한 분배기 근처의 PB관 연결부에서 미세한 균열을 발견했습니다. 오래된 배관이 경년 열화로 인해 손상된 것으로 판단되었습니다.