인천 계양구 작전동 누수탐지 아파트 천장 물샘 원인 찾는 방법

현장 접수 및 초기 상황 파악

인천 계양구 작전동의 한 아파트에서 거실 천장에서 물이 떨어진다는 긴급 연락을 받았습니다. 고객분 말씀으로는 처음엔 단순 결로 현상이라고 생각하셨는데, 시간이 경과하면서 천장 벽지가 들뜨고 물 얼룩이 점차 확대되기 시작했다고 하셨습니다. 심각한 것은 아래층 천장까지 누수 범위가 번져 곰팡이와 악취까지 발생하고 있었다는 점입니다. 초기 누수 발견이 얼마나 중요한지 다시 한번 느낄 수 있었습니다. 전기 누전 위험까지 고려해 즉시 현장 진행을 결정했습니다.

누수탐지 및 원인 진단

현장에 도착해 가장 먼저 누수 위치와 물의 이동 경로를 파악했습니다. 수분계로 천장 습도를 측정하고 열화상카메라를 활용해 온도 편차를 확인한 결과, 상층 욕실 바닥난방배관 구간에서 누수가 발생한 것으로 추정되었습니다. 내시경카메라로 매립배관 상태를 정밀 검사했고, 경년 열화로 인한 PB관 손상이 원인임을 확인했습니다. 공압검사를 통해 배관의 정확한 손상 지점을 특정했으며, 분배기 연결부의 부식도 함께 발견되어 전체 배관 교체가 필요한 상황이었습니다.