계산동 한 단독주택에서 마당 한쪽 바닥이 계속 젖는 이유

현장 접수 및 초기 진단

고객분께서 비가 오지 않았는데도 마당 한쪽 바닥이 계속 젖어 있다는 신고를 주셨습니다. 이런 증상은 보통 외부 매립배관의 누수를 시사하는데, 눈에 띄지 않는 부분이라 오랫동안 방치되기 쉽습니다. 저는 즉시 현장으로 출동하여 수도계량기 주변을 확인하고 급수 라인의 압력 변화를 체계적으로 관찰했습니다. 초기 압력 테스트 결과 외부 직수 라인에서 지속적인 압력 강하가 감지되었고, 이는 명백한 누수 신호였습니다. 고객분께 상황을 설명하고 정밀 탐지를 진행하기로 결정했습니다.

누수 위치 특정 및 원인 분석

누수탐지기를 이용하여 마당 지하의 매립배관을 상세히 스캔한 결과, 건물 기초 부근 약 1.5m 깊이의 배관에서 누수 신호가 명확하게 포착되었습니다. 해당 구간을 굴착하여 확인해보니 오래된 철 배관이 심각하게 부식되어 있었고, 녹슨 부분에 미세한 균열이 생겨 물이 지속적으로 새고 있었습니다. 이러한 부식은 토양의 산성도와 배관의 나이가 결합되면서 발생한 것으로 보였습니다. 방치했을 경우 지반 침하나 추가 누수, 수도요금 폭증 등의 2차 피해로 이어질 수 있었던 상황이었습니다.

교체 시공 및 보강 작업

기존 부식된 철 배관을 완전히 제거하고, 내식성이 뛰어난 동관과 PB관을 혼합하여 새로운 급수 라인을 시공했습니다. 특히 지중에 매설되는 구간에는 추가 부식 방지를 위해 방청처리를 철저히 하고 배관 보온재로 보호층을 감쌌습니다. 모든 연결 부위는 유니온과 엘보를 사용하여 견고하게 조립했으며, 시공 완료 후 공압검사를 실시하여 새로운 배관의 기밀성과 안전성을 확인했습니다. 굴착 부위는 방수몰탈로 충전하고 지표면을 원래대로 복구했습니다.