“신축 아파트도 누수? 알고 보니 에어컨 배관!” 인천 계산동 아파트 누수, 드레인 타공으로 완전 해결

긴급 접수에서 현장 도착까지

계산동 신축 아파트에서 아랫집 누수로 인한 긴급 신고가 접수되었습니다. 고객분께서는 이미 다른 누수업체를 통해 방수 문제라는 진단을 받으셨던 상태였는데, 누수가 계속되고 있다며 재진단을 요청하셨습니다. 신축 아파트임에도 불구하고 누수가 발생한다는 점이 이례적이었기에, 저는 현장에 도착하자마자 체계적인 검사 계획을 수립했습니다. 베란다와 욕실, 주방 등 물 사용 구역을 먼저 육안으로 확인하며 습도와 변색 패턴을 관찰했습니다.

현황 확인 및 초기 진단

현장에 도착해 가장 먼저 직수, 온수, 난방 배관에 대한 공압검사를 실시했습니다. 모든 배관의 압력이 정상 범위 내에 있었고, 누수탐지기로 측정한 결과에서도 기존 배관 시스템에는 문제가 없음이 확인되었습니다. 이전 업체가 방수 문제로 진단한 것이 맞지 않다는 판단이 들었고, 더 세밀한 검사가 필요했습니다. 베란다 바닥의 수분계 측정값이 평소보다 높게 나왔고, 그 위치가 에어컨 실외기 근처였습니다. 이 지점이 핵심 단서가 될 것 같았습니다.

매립형 에어컨 배관의 역류 진단

본격적인 진단을 위해 내시경카메라를 활용해 매립형 에어컨 배수라인을 검사했습니다. 카메라 영상에 놀라운 장면이 포착되었습니다. 배관 내부에 상당한 양의 침전물과 곰팡이가 쌓여 있었고, 이로 인해 물의 흐름이 완전히 차단되어 역류가 발생하고 있었던 것입니다. 에어컨 가동 시 발생하는 응축수가 정상적으로 배출되지 못하고 벽면을 따라 아래층으로 스며들고 있었습니다. 이것이 신축 아파트임에도 누수가 발생한 이유였습니다. 침전물이 쌓인 원인은 시공 당시 배관 내부 청소 미흡이었을 것으로 판단되었습니다.

드레인 타공 시공 및 배수 정상화

진단 결과에 따라 베란다 드레인 타공 시공을 진행했습니다. 에어컨 배수라인의 역류 문제를 해결하기 위해 추가 배수구를 확보하고, 배관 내부 침전물을 전문 세척으로 제거했습니다. 배관 연결부의 유니온과 엘보 부분을 재검사하여 접합 상태를 확인했으며, 배관 보온재 상태도 함께 점검했습니다. 시공 후 수압 재검사를 통해 배수 흐름이 정상화되었음을 확인했고, 열화상카메라로 벽면의 습도 변화를 모니터링하여 누수가 완전히 차단되었음을 입증했습니다.

완료 및 고객 만족도