“녹물에 누수까지? 이젠 끝!” 인천 임학동 빌라, 정부 지원받아 옥내급수배관 전면 교체!

긴급 출동, 아랫집 누수 상황 접수

오늘 오전 고객분께서 전화를 주셨을 때 상황이 심각했습니다. 수도에서 녹물이 나오고 수압이 약해진 지 오래라고 하셨는데, 결국 아랫집에서 천장에 물이 새는 문제까지 생겼다고 하셨거든요. 현장에 도착했을 때 고객분은 정말 걱정이 많으셨습니다. 저는 먼저 상황을 차분히 파악하고 정부 지원사업 활용 방안까지 안내해드렸습니다. 인천 수도사업소의 옥내급수배관 교체 지원사업이 있다는 걸 알려드리니 고객분이 한숨을 돌리셨어요. 빌라 건물이 상당히 노후화된 상태였기에 이 기회를 통해 근본적인 해결이 필요했습니다.

현황 진단, 강관의 심각한 부식 확인

배관 상태를 살펴보니 기초 배관이 모두 강관(철 배관)으로 시공되어 있었고, 20년 이상 묵은 배관이라 내부 부식이 심각한 상태였습니다. 누수탐지기로 확인해보니 여러 지점에서 미세한 누수가 발생하고 있었고, 공압검사를 진행한 결과 배관 내부의 녹이 압력을 약하게 만들고 있었습니다. 수분계로 측정해보니 바닥 아래 습도도 상당히 높아 있었어요. 아랫집 누수는 결국 이 강관의 부식으로 인한 미세 누수가 누적되어 발생한 것이었습니다. 화장실 부분도 확인했는데 방수층이 손상되어 있었고, 타일 아래로도 수분이 침투해 있는 상황이었습니다.

상세 진단 및 시공 계획 수립

저희는 매립배관 전체를 교체하기로 결정했습니다. 기존 강관을 제거하고 PB관으로 새로 시공하기로 했는데, PB관은 부식이 없고 유연성이 좋아 시공이 훨씬 효율적입니다. 분배기에서 각 실로 연결되는 모든 배관을 교체 대상으로 삼았습니다. 화장실은 기존 타일을 걷어낸 후 방수몰탈로 바닥을 정리하고 우레탄방수를 2중으로 시공한 뒤 새 타일을 붙이기로 했습니다. 정부 지원금으로 배관 교체 비용의 일부를 충당하고, 화장실 방수와 타일 시공은 고객님과 비용을 조율하여 진행하기로 합의했습니다.

본격 시공, 신축 같은 변신 시작

시공은 3일에 걸쳐 진행되었습니다. 첫 날은 기존 강관을 모두 제거하고 내시경카메라로 배관 경로를 확인하며 PB관을 새로 깔았습니다. 엘보, 유니온, 티 등 각종 피팅을 정확히 배치하고 보온재 랩핑으로 동파방지 처리까지 완벽하게 했습니다. 둘째 날은 화장실 공사였는데, 기존 타일과 방수층을 완전히 제거한 후 방수몰탈로 바닥을 레벨링하고 우레탄방수를 2회 시공했습니다. 셋째 날은 새 타일을 정밀하게 붙이고 실리콘 코킹으로 모든 마감을 깔끔하게 처리했습니다. 고객분께서 현장을 보실 때마다 만족도가 높아지셨습니다.