“한여름 아랫집 물벼락?” 송도 고급 아파트 누수, 알고 보니 에어컨 배관 막힘!

접수 및 현장 도착

고객님께서는 아랫집 천장에서 물이 떨어져 생활에 큰 불편을 겪고 계셨고, 이미 다른 업체에서 누수탐지를 진행했으나 원인을 찾지 못했다는 말씀을 전해주셨습니다. 접수 내용을 바탕으로 현장 상황을 빠르게 파악하고 필요한 장비들을 준비하여 인천 연수구 송도동의 해당 아파트로 신속하게 출동했습니다. 현장에 도착하자마자 고객님께서는 아랫집의 피해 상황과 그동안의 답답함을 토로하셨습니다. 저희는 고객님의 말씀을 경청하며 현재 누수 상황과 이전 업체에서 진행했던 과정 등을 상세히 확인했습니다.

현황 확인

현장에 도착하여 아랫집 누수 피해 상황을 먼저 확인했습니다. 아랫집 천장에는 이미 물이 고여 있고 일부 마감재가 젖어 있는 상태였습니다. 고객님께서는 누수가 지속적으로 발생하고 있으며, 특히 에어컨 사용량이 많은 여름철에 더욱 심해지는 경향이 있다고 말씀하셨습니다. 육안으로 확인되는 피해 범위와 누수 지점을 파악한 후, 누수탐지의 기본 단계인 육안 검사와 수분계 측정을 통해 벽체 및 천장의 습도 변화를 꼼꼼히 체크했습니다. 이 과정에서 아랫집 천장의 특정 부위에 집중적으로 물기가 확인되어 해당 부위의 상층부 배관들을 중점적으로 살펴볼 필요가 있음을 직감했습니다.

진단 과정

본격적인 누수 진단을 위해 공압검사를 진행했습니다. 직수, 온수, 난방 배관에 각각 압력을 걸어 누수 여부를 확인했지만, 놀랍게도 모든 배관에서 압력 강하가 없는 정상 수치를 보였습니다. 이는 일반적인 배관 누수가 아님을 의미했습니다. 그럼에도 불구하고 누수가 계속되고 있었기에, 저희는 에어컨 배수 배관 쪽으로 의심 포인트를 전환했습니다. 여름철 무더위로 에어컨 사용량이 폭증하면서 배수량이 증가했을 가능성을 염두에 두고, 내시경카메라를 활용하여 에어컨 매립배관 내부를 정밀하게 진단했습니다. 그 결과, 배관 내부에 상당량의 이물질이 쌓여 배수가 원활하지 않아 역류 현상이 발생하고 있음을 확인했습니다.

시공 과정

에어컨 배수 배관 막힘이 누수의 원인으로 밝혀진 만큼, 문제 해결을 위한 시공에 착수했습니다. 먼저, 석션 장비를 사용하여 배관 내부에 고여 있던 물과 이물질을 흡입했습니다. 이 과정에서 상당량의 침전물이 제거되었습니다. 이어서 콤프레샤를 이용해 고압 공기를 주입하여 배관 내부에 남아있을 수 있는 잔여 이물질을 완전히 제거하고, 막혀 있던 배관을 시원하게 뚫어주었습니다. 배관 내부가 깨끗해진 것을 내시경카메라로 재확인하며 배수가 원활하게 이루어지는지 테스트했습니다. 막혔던 배관이 뚫리자 에어컨 가동 시 배수량이 정상적으로 처리되는 것을 육안으로 확인할 수 있었습니다.